Protéger votre location saisonnière avec l'état des lieux

Quant au locataire saisonnier, le cas est assez délicat. En effet, en cas d’absence d’état des lieux, le locataire est présumé avoir reçu la clé d’un logement de vacances en bon état. Et lorsque le propriétaire-bailleur demande à faire un état des lieux de sortie, son locataire est censé rendre les lieux dans le même état. Les dégâts constatés lors de son entrée dans le logement pourraient donc être imputables au locataire. C’est ce qu’on appelle la présomption de bon état. Notre équipe dresse des états des lieux tout aussi précis que pour une location de longue durée.

Nous faisons également l’inventaire spécialement pour ce type de bien, ce qui vous fait gagner du temps. L’inventaire d’un état des lieux vacances consiste à noter les meubles et objets présents dans la maison. La maison pourrait être en très bon état, état moyen ou encore en mauvais état, etc. Les mauvais états doivent être impérativement indiqués dans l’inventaire. Pour un logement meublé, il faut annoter tous les équipements qui s’y trouvent avec des mentions sur le nombre et l’état de chaque pièce.

Nous adaptons notre tarification d’état des lieux Airbnb pour les locations saisonnières. En effet, selon le nombre de locataires pendant la période estivale nous personnalisons le tarif au client avec au préalable un devis pour la saison. Cela permet au propriétaire d’être protégé des dégradations sans payer trop cher.L’état des lieux a un enjeu important pour chaque partie du bail d’habilitation. Afin d’éviter les conflits lors du départ du locataire, la meilleure option est de recourir à des experts.