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Etat des lieux Ă  Cannes

Pierre Gondran

Professionnels de l'immobilier locatif ou propriétaires bailleurs, je réalise vos états des lieux locatifs sur tablette numérique avec photos. Réactivité et disponibilité sont, en plus du professionnalisme de notre réseau national L' Expert Etat des lieux, les deux atouts que je mets à votre service.
La croisette

J’interviens sur Cannes

Cannes est une ville verdoyante par ses bois et ses jardins fleuris et détient un climat doux où il fait bon de vivre. Le marché immobilier de cette ville de la Côte d’Azur est très prospère.

C’est pourquoi depuis 2 ans, je rĂ©alise les Ă©tats des lieux pour des agences immobilières et des propriĂ©taires particuliers. Tous mes Ă©tats des lieux sont rĂ©alisĂ©s avec rigueur et professionnalisme, et sont bien sĂ»r numĂ©riques.

Précision

Toutes les dégradations constatées sont détaillées et prises en photo.

Impartialité

Je ne prends aucun parti pris lors de mes Ă©tats des lieux.

Expertise

Véritable expert, je réalise vos états des lieux avec rigueur et professionnalisme.

Rapidité

Vous recevez le jour même l’état des lieux par email.

MES TARIFS

Une tarification juste et sur-mesure

Vide
Meublé

Maison

Tarif au 1er janvier 2023

  • studio
    - € - €
  • t2
    150 € 180 €
  • t3
    160 € 190 €
  • t4
    170 € 200 €
  • t5
    180 € 210 €
  • t6
    190 € 220 €

Appartement

Tarif au 1er janvier 2023

  • studio
    95 € 125 €
  • t2
    105 € 135 €
  • t3
    115 € 145 €
  • t4
    125 € 155 €
  • t5
    135 € 165 €
  • t6
    145 € 175 €

Commerce

Tarif au 1er janvier 2023

  • Uniquement
    Sur devis Sur devis
Options Inventaire détaillé : 30€ Dépendances : 10 € par pièces Déplacements : 5 € / 10 km au-delà de 20 km aller-retour Chiffrage des dégradations : sur devis
Assurance Assuré par GENERALI IARD
un agent de confiance

Prise de rendez-vous simple et efficace

  • Prise de contact

    Contacter l’opérateur et communiquer avec lui toutes les informations nécessaires pour recevoir un devis.

  • PrĂ©paration du rendez-vous

    Via les informations communiquées, l’expert planifie avec vos locataires une date pour intervenir.

  • Jour-J

    Vous recevez le rapport par email ainsi que les éventuels documents annexes. Vous pouvez régler la facture par virement bancaire ou paiement en ligne.

Modèle d'état des lieux de sortie - appartement

Une ville paisible Ă  taille humaine

L’Expert des états des lieux Cannes

Cannes est une ville verdoyante par ses bois et ses jardins fleuris et détient un climat doux où il fait bon de vivre. Le marché immobilier de cette ville de la Côte d’Azur est très prospère. C’est en effet une ville festive très visitée en raison des nombreux événements comme le Festival de Cannes, le Marché international de l’immobilier ou encore le Marché international des programmes télé. Ce qui fait que les locations saisonnières dominent le secteur immobilier.

Pour une location saisonnière ou de longue durée (maison meublée ou non meublée), l’état des lieux Cannes est toujours utile pour les deux parties du contrat de bail d’habitation, le locataire et le propriétaire ou son mandataire. Chacune des parties peut être victime en cas d’absence d’état des lieux. En cas d’absence des états des lieux d’entrée et de sortie, le locataire perd son droit de remise en état du bien loué. Le locataire est présumé avoir reçu et rendu le logement en bon état.

expert en immobilier

OĂą faire un Ă©tat des lieux Ă  Cannes

La ville de Cannes n’est pas seulement connue pour ses salons prestigieux, elle est réputée pour ses palais prestigieux pour ne citer que Carlton et Martinez. Elle recueille les plus grandes stars du cinéma et les touristes fortunés. Que vous soyez propriétaire ou locataire, établir des états des lieux est toujours recommandé dans cette prestigieuse ville. Nos experts état des lieux Cannes réalisent pour vous des diagnostics des états des lieux minutieux, vous offrant un modèle d’état des lieux riche en détail pour noter.

Nous intervenons également dans les autres villes des Alpes-Maritimes comme Peymeinade, Pégomas, Villeneuve-Loubet, Cagnes-sur-Mer, Antibes ou encore Grasse. Pour que le document d’état des lieux de sortie et d’entrée soit incontestable, il faut prendre des photos. Un procédé faisant partie de notre intervention. Lors de la remise des clés à la sortie du locataire, l’état des lieux de sortie doit être comparé à l’état des lieux d’entrée. En cas de mauvais état des lieux, il faut déterminer s’il s’agit d’usure normale ou de détériorations. S’il s’agit de vétusté, le propriétaire-bailleur doit restituer la caution.

S’il s’agit de détériorations (moquette déchirée, plafonds expressément troués, manque de pièces des appareils électriques), le locataire doit accepter le droit de retenue. Selon les réglementations de la Loi Alur, l’état des lieux doit être effectué en présence du propriétaire et du preneur. Réalisé de façon contradictoire, le document d’état des lieux doit être signé à l’amiable. En cas d’absence d’accord, l’une des parties du contrat de location peut faire appel à un huissier de justice. Le propriétaire et le locataire sont alors convoqués par courrier recommandé, et une rencontre va permettre à chaque partie de défendre son point de vue. Les honoraires sont payés par moitié par le bailleur et le locataire.