BAILLEURS SOCIAUX

Simplifiez la gestion de vos biens sociaux grâce à nos experts

Etes-vous en charge de la gestion locative d’un bien immobilier ? Étant professionnels dans le domaine, nous proposons divers services. Ayant pour mot d’ordre expertise et précision, nous avons des solutions adaptées pour la gestion locative de logements sociaux. Ainsi, vous pouvez externaliser les états des lieux des HLM que vous gérez.

UNE EXPERTISE PREMIUM

Des agents experts dans l’immobilier locatif

Tous nos experts sont formés avec notre processus de qualité pour vous apporter un service premium et des rapports conformes à la loi ALUR et précis.

Précision

Nous allons jusqu’à vous notifier les micro-rayures sur les sols.

Impartialité

Nous gardons une totale neutralité vis à vis de vos locataires.

Expertise

Nos opérateurs reçoivent tous une formation qualitative.

Rapidité

Tous nos rapports vous sont envoyés dans la journée par e-mail.

LOGEMENT SOCIAUX, HLM

Gain de temps dans la gestion locative

Nous nous adressons particulièrement aux bailleurs sociaux. Grâce à notre expertise et notre efficacité, ces derniers pourront avoir un gain de temps incroyable en gestion locative. Par expérience, nous savons combien celle-ci peut être chronophage. Outre la disponibilité, il convient également de noter que la gestion locative requiert une certaine expertise. Pour notre part, nous savons parfaitement ce qu’il faut et ce qu’il ne faut pas faire.

Nous maîtrisons parfaitement les lois qui encadrent la location de logements sociaux, en l’occurrence la loi Alur et Elan. Ce qui renforce notre crédibilité à nous occuper de l’immeuble que vous louez. D’ailleurs, cela vous épargne par la même occasion de certains litiges évitables. Ces derniers peuvent en effet constituer une perte de temps considérable.

PRÉVOYANCE

Protection contre les dégradations

Aucun logement n’est à l’abri des dégradations. Nous pouvons même dire que les logements locaux sont les plus exposés vu la forte demande. Par ailleurs, saviez-vous que c’est ce secteur qui compte le plus de litiges impliquant bailleur et locataire ? Ces détériorations peuvent concerner les plafonds, les revêtements du sol, les serrures des portes, le chauffage, etc. Dans tous les cas, elles se détectent au moment où l’agent immobilier dresse l’état des lieux de sortie d’un logement. C’est-à-dire à la remise des clés en fin de location. S’il y a un souci à l’état des lieux contradictoire, que le locataire ne laisse pas un logement en bon état, vous pouvez faire appel à un huissier de justice.

Nous faisons en sorte que cela n’arrive pas. Pour ce faire, nous assurons la protection contre les dégradations des appartements ou des HLM loués. Ainsi, au cours de nos états des lieux d’entrée, nous faisons en sorte de tout noter dans un document joint au contrat de bail. C’est un inventaire complet des équipements du logement pour le cas d’une location meublée. Comme nos agents prennent des photos de tous les détails, ils ont une idée objective de la vétusté ou non des équipements. En cas de désaccord entre le locataire et le bailleur, nous nous présenterons comme médiateur. Nos experts état des lieux feront preuve de neutralité en cas de litige. Le conflit pourrait donc être résolu à l’amiable.

DES EXPERTS DE PROXIMITÉ

Visites locatives

Outre l’état des lieux HLM et l’état des lieux appartement, nous proposons aux bailleurs sociaux un service annexe intéressant. Il s’agit des visites locatives. Une visite locative consiste à faire visiter un logement en location à un futur locataire. Cela a pas mal d’avantages pour ce dernier. Il pourra bénéficier d’une visite guidée de la part d’un professionnel qui connaît l’appartement.

D’un autre côté, cela soulage aussi le bailleur. Si nous faisons la visite locative de son appartement à sa place, le propriétaire aura en effet moins de travail. Qui plus est, nous sommes des professionnels. Nous saurons indiquer les points importants de la résidence pour que le futur locataire soit tout de suite intéressé.

PROFESSIONNEL DE L'IMMOBILIER

Déléguez vos états des lieux à des experts