Etat des lieux à Marseille

Le marché locatif de Marseille est dynamique sans être tendu. Même si elle représente l’une des villes les plus importantes du pays, en immobilier, Marseille dispose de toutes les caractéristiques d’une ville de province. En fait, l’offre devance largement la demande et les habitants, étudiants ou actifs, ne galèrent pas à trouver un logement. En outre, les prix des biens sont inférieurs aux prix des autres villes. Toujours selon l’Insee, le marché est surtout couvert par des T3 et de T4.
Ainsi, si nous faisons l’état des lieux du marché immobilier à Marseille, il paraît qu’investir dans ces moyennes surfaces est le plus intéressant. La part de propriétaire et de locataire est très différente. Nous comptabilisons 44 % de propriétaires face à 53,5 % de locataires.

Comment établir un bon état des lieux à Marseille ?

Si vous voulez louer un appartement ou une maison à Marseille, dresser un état des lieux d’entrée et de sortie est une obligation. C’est en effet un constat juridique permettant d’établir l’état du bien au moment de la remise des clés. Le propriétaire et le locataire enregistrent ensemble toutes les remarques sur l’état des plafonds, murs, sols, peintures, ainsi que d’autres détails.