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Etat des lieux à Marseille

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Sharlène Da Cunha

Je réalise depuis trois ans des états des lieux numeriques pour les particuliers et professionnels de la gestion locative. J’interviens avec neutralité auprès de vos locataires et vous garantit un constat précis et accompagné de nombreuses photos.
07 61 85 67 24 sdacunha@eedl.fr
Principal ville du littoral méditerranéen

J’interviens sur Marseille et ses alentours

Sharlène réalise des états des lieux d’entrée et de sortie à Marseille. Obtenez un état des lieux précis grâce aux photos Haute-Définition et conforme à la loi ALUR.

Que vous soyez propriétaire bailleur, exploitant d’une résidence étudiante, ou encore agence immobilière, L’Expert Etat des lieux Marseille est à votre service pour réaliser vos états des lieux à Marseille et sa métropole.

Précision

Toutes les dégradations constatées sont détaillées et prises en photo.

Impartialité

Je ne prends aucun parti pris lors de mes états des lieux.

Expertise

Véritable expert, je réalise vos états des lieux avec rigueur et professionnalisme.

Rapidité

Vous recevez le jour même l’état des lieux par email.

MES TARIFS

Une tarification juste et sur-mesure

Vide
Meublé

Appartement

Tarif au 1er janvier 2025

  • studio
    100 € 130 €
  • t2
    110 € 140 €
  • t3
    125 € 150 €
  • t4
    135 € 160 €
  • t5
    155 € 180 €
  • t6
    165 € 200 €
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Maison

Tarif au 1er janvier 2025

  • studio
    - € - €
  • t2
    155 € 245 €
  • t3
    170 € 265 €
  • t4
    230 € 285 €
  • t5
    265 € 310 €
  • t6
    270 € 355 €
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Commerce

Tarif au 1er janvier 2025

  • Uniquement
    Sur devis Sur devis
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Options Sortie + Entrée simultanées : - 50% sur le deuxième état des lieux Frais de déplacement: 50€ au delà de 20km Supplément inventaire: 80€ Appartement / 100€ Maison
Assurance Assurée chez Axa
mes services

Découvrez les services que je propose

Etat des lieux d’entrée et de sortie

Nous dématérialisons les états des lieux d’entrée et de sortie. Tous nos constats sont effectués sur tablettes avec des photos HD de chaque élément.

Comparatif d'état des lieux

Lorsque nous effectuons l’état des lieux d’entrée et de sortie, nous mettons en lumière les différences entre les deux constats.

Visites locatives

Nos opérateurs se chargent de faire visiter à vos futures locataires le bien afin de vous faire gagner du temps.

Représentation de locataire

Si vous ne pouvez pas être présent lors de votre état des lieux, nos agents peuvent vous représenter via une procuration. Leurs expertises vous permettront d’entrer ou de sortir sereinement de votre logement.

un agent de confiance

Prise de rendez-vous simple et efficace

  • Prise de contact

    Contacter l’opérateur et communiquer avec lui toutes les informations nécessaires pour recevoir un devis.

  • Préparation du rendez-vous

    Via les informations communiquées, l’expert planifie avec vos locataires une date pour intervenir.

  • Jour-J

    Vous recevez le rapport par email ainsi que les éventuels documents annexes. Vous pouvez régler la facture par virement bancaire ou paiement en ligne.

Modèle d'état des lieux de sortie - appartement

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La ville de France aux airs de province

Marseille, la deuxième plus grande ville de France, est située sur la côte méditerranéenne, au sud-est du pays. Fondée par les Grecs au VIe siècle av. J.-C., cette ville historique est un véritable joyau de la culture française. Le Vieux-Port, le quartier le plus emblématique de Marseille, est le cœur de la ville où se croisent des marchés animés, des bateaux de pêche traditionnels et des terrasses ensoleillées.

Marseille est également célèbre pour sa diversité culturelle, résultat de nombreux siècles d’immigration. La ville est un melting-pot d’influences grecques, romaines, arabes et africaines, qui se reflètent dans sa cuisine, son architecture et ses traditions. La basilique Notre-Dame de la Garde, qui surplombe la ville, est un lieu de pèlerinage important pour les habitants et les touristes, tandis que le quartier du Panier, avec ses ruelles étroites et ses maisons colorées, offre un charme pittoresque.

Le parc national des Calanques, situé à proximité, est un autre atout de Marseille. Il est très prisé pour ses paysages spectaculaires, ses falaises calcaires et ses criques turquoise. La ville est également un centre économique majeur, avec un port industriel et commercial qui est l’un des plus importants de la Méditerranée.

Dans une ville aussi dynamique et diversifiée que Marseille, il est essentiel de faire appel à un expert d’état des lieux pour s’assurer que les logements répondent aux normes de qualité et de sécurité. En faisant appel à un professionnel pour évaluer l’état d’un bien immobilier à Marseille, vous vous assurez de prendre une décision éclairée et de protéger votre investissement.

expert en immobilier

Marseille et le marché locatif

Marseille, une ville dynamique et en constante évolution, offre un vaste choix de quartiers et de logements pour répondre à toutes les attentes. Si vous cherchez à effectuer un état des lieux à Marseille, plusieurs options s’offrent à vous. Voici quelques quartiers et zones d’intérêt pour réaliser un état des lieux dans la cité phocéenne.

Le Vieux-Port est l’emblème de Marseille, un lieu historique et animé où cohabitent des bateaux de pêche traditionnels et des commerces modernes. Il est idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l’activité culturelle et économique de la ville.

Le quartier du Panier est le plus ancien de Marseille, avec ses ruelles étroites, ses maisons colorées et ses nombreuses galeries d’art. Il offre un charme authentique et une atmosphère bohème, parfaite pour les amoureux de l’histoire et de la culture.

Le quartier de la Joliette, en pleine mutation, est un véritable laboratoire urbain. Grâce aux récents projets de rénovation, il est devenu une zone attractive pour les jeunes professionnels et les familles, avec ses nouveaux appartements, ses espaces verts et ses équipements culturels, tels que le MUCEM.

Les quartiers résidentiels du sud de Marseille, tels que le Prado, Castellane ou encore Saint-Giniez, offrent un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des plages et du parc national des Calanques. Ils sont très prisés par les familles et les personnes à la recherche d’un environnement calme et sécurisé.

Lorsqu’il s’agit de réaliser un état des lieux à Marseille, il peut être judicieux d’externaliser cette tâche à un professionnel spécialisé. Plusieurs raisons justifient cette décision :

  1. Gain de temps : Externaliser les états des lieux permet de libérer du temps pour se concentrer sur d’autres aspects de la gestion immobilière ou de sa vie personnelle.
  2. Expertise : Un expert en état des lieux dispose des connaissances nécessaires pour effectuer une évaluation précise et objective de la qualité et de la sécurité d’un logement. Il est également au fait des réglementations locales et nationales en matière de logement.
  3. Impartialité : Faire appel à un expert externe garantit une évaluation impartiale du logement, évitant ainsi les conflits d’intérêts entre propriétaires et locataires.
  4. Suivi régulier : Un expert en état des lieux peut proposer un suivi régulier de la qualité des logements, ce qui permet de détecter et de résoudre rapidement les problèmes éventuels.
  5. Responsabilité : En cas de litige, un état des lieux réalisé par un professionnel est un document reconnu et fiable, qui peut être utilisé pour résoudre les désaccords entre les parties concernées.

En somme, externaliser les états des lieux à Marseille est un choix judicieux pour les propriétaires et les gestionnaires immobiliers qui souhaitent bénéficier d’un service professionnel, impartial et efficace. Que vous souhaitiez effectuer un état des lieux dans le Vieux-Port, le Panier, la Joliet