Etat des lieux Chartreux

Marseille est une ville dotée d’un fort potentiel avec son cadre de vie agréable et sa population dynamique et à la fois jeune. Très recherché par les familles avec des enfants, le quartier des Chartreux est aussi idéal pour un projet d’investissement immobilier. Il offre un large gamme de biens immobiliers.

Etat des lieux Chartreux : les spécificités du quartier

Mener à bien un projet immobilier est loin d’être évident. Pour réussir, nous vous recommandons de noter tous les potentiels du quartier concerné, notamment de Chartreux.
En effet, Chartreux est un quartier à fort potentiel du 4e arrondissement de Marseille. Il compte actuellement près de 6 000 habitants dans ses 55,6 hectares de superficie. En ce qui concerne son emplacement, le quartier se trouve au nord-est de l’arrondissement. Par ailleurs, le quartier Chartreux abrite différentes écoles comme des écoles maternelles, des écoles primaires ainsi que des collèges. Pour le lycée, Chartreux n’en a qu’un. Pour les étudiants, Chartreux a aussi une institution qui met en application dix filières de formation supérieure.
Ainsi, le 4e arrondissement de Marseille est calme et paisible. Ses quartiers promettent une qualité de vie exceptionnelle pour les locataires en quête d’un coin de verdure proche du centre de Marseille. Outre ses espaces verts, Chartreux dispose aussi de plus de 140 commerces de proximité avec des restaurants et des supermarchés.

Qu’en est-il des biens immobiliers à Chartreux ?

Le quartier offre un large choix de biens immobiliers. Comme il s’agit d’un secteur dynamique, il dispose alors de tous les types de logements adaptés à chaque profil de locataire.
Le parc immobilier de Chartreux est doté de 44,7 % d’appartements d’une ou deux pièces. C’est une résidence destinée principalement aux étudiants. Investir dans ce type de bien immobilier représente un bon plan pour les investisseurs. En outre, les appartements 3 pièces et 4 pièces sont disponibles en maison et appartement. Ils constituent 49,4 % du parc immobilier. Ce type de bien immobilier répond aux besoins des familles avec des enfants. En effet, vous pouvez opter pour un logement ancien si vous voulez opérer des travaux de rénovation et avoir une plus forte rentabilité locative. Enfin, les maisons ou appartements 5 pièces et plus représentent une petite partie du parc immobilier des Chartreux. Ces biens sont pour les familles avec 2 ou 3 enfants, à la recherche d’un logement de grande superficie. Investir dans ce type de bien immobilier vous permet de bénéficier des revenus locatifs conséquents. La colocation est aussi une excellente alternative pour toucher un maximum de loyers dans un seul logement. En ce qui concerne les prix, les T5 et plus sont proposés entre 3 245 et 4 089 €/m2.