Etat des lieux Vieux Port Marseille

Le Vieux-Port représente un lieu emblématique de la ville de Marseille. En effet, il s’étend autour d’un port de plaisance très animé. Il offre un cadre de vie agréable à ses habitants, c’est pourquoi, il est considéré comme un quartier affectif marseillais. Le Vieux Port est aussi connu pour ses hôtels prestigieux, ses cafés au bord de l’eau et surtout ses restaurants de fruits de mer. Au centre du 1er arrondissement, le Vieux Port est considéré comme très intéressant pour un projet d’investissement immobilier locatif.

Vieux-Port, un lieu idéal pour l’investissement immobilier

Se trouvant dans l’une des plus grandes villes de France, le Vieux-Port est actuellement un lieu naturel de rendez-vous de tous les marseillais et des visiteurs. Il est doté de nombreux avantages qui intéressent les investisseurs.

Un secteur culturel et historique

Plusieurs monuments de la ville de Marseille sont situés près du Vieux-Port. Parmi les plus incontournables, il y a le fort Saint-Jean, l’église Saint-Ferréol-les-Augustins ou la Cathédrale de la Major. C’est aussi une place centrale de la culture dans le 1er arrondissement. La fête de la Musique y retentit et le feu d’artifice explose au-dessus des bateaux durant la fête nationale française. A l’instar des autres quartiers, le Vieux Port est notamment un point stratégique de la ville pour ses parcours touristiques.

Un pôle économique

Il y a actuellement un programme très ambitieux d’Euro méditérranée qui se développe entre le Vieux-Port et la gare de TGV du quartier de Saint-Charles. C’est notamment la cité de la Méditerranée. Celle-ci inclut la façade maritime du projet tout en établissant les espaces publics majeurs à Marseille. Par ailleurs, il s’agit également de l’un des grands avantages de ce quartier affectif qui intéresse indéniablement les investisseurs immobiliers. Dans tous les quartiers de Marseille, ce projet public d’aménagement envisage l’arrivée de milliers de logements neufs, de bureaux et d’emplois. L’extension du programme Euroméditerranée a autorisé à Marseille l’obtention du label Ecocité.

Etat des lieux Vieux Port : un marché immobilier stable et rentable

Le Vieux-Port représente l’un des emplacements premium à Marseille pour les investisseurs. L’acquisition d’un bien ancien dans ce secteur peut être une décision avantageuse si vous voulez de la rentabilité.

En ce qui concerne le rendement locatif, sachez qu’investir ou se constituer un patrimoine en plein cœur de Marseille est aussi une manière de bénéficier d’un rendement locatif entre 3 % et 8 %. Le fait de louer un appartement meublé fait partie des projets d’investissements les plus rentables dans cette localité. Ce projet vise aussi une rentabilité brute de 5 %. Il faudra juste enchaîner avec de la location saisonnière ou de courte durée pendant l’été, avec un rendement locatif potentiel pouvant aller jusqu’à 7,5 %.