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Etat des lieux Ă  Annecy

Emmanuelle Maillet

Ayant la double compétence de diagnostiqueur immobilier et expert en états des lieux, je réalise vos constats sur tablette avec photographies à l'appui.
Lac d'Annecy

J’interviens sur Annecy et ses environs

Annecy est une ville touristique comptant actuellement plus de 130 000 habitants. Elle est surtout connue par son lac lĂ©gendaire, ses montagnes et ses canaux. Les quartiers les plus incontournables sont du cĂŽtĂ© du Triangle d’or, des Marquisats et en vieille ville.

Précision

Toutes les dégradations constatées sont détaillées et prises en photo.

Impartialité

Je ne prends aucun parti pris lors de mes Ă©tats des lieux.

Expertise

Véritable expert, je réalise vos états des lieux avec rigueur et professionnalisme.

Rapidité

Vous recevez le jour mĂȘme l’état des lieux par email.

MES TARIFS

Une tarification juste et sur-mesure

Vide
Meublé

Appartement

Tarif au 1er janvier 2023

  • studio
    110 € 170 €
  • t2
    120 € 195 €
  • t3
    130 € 200 €
  • t4
    140 € 240 €
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    160 € 260 €
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    190 € 290 €

Maison

Tarif au 1er janvier 2023

  • studio
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  • t2
    210 € 230 €
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    220 € 290 €
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    280 € 350 €
  • t6
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Commerce

Tarif au 1er janvier 2023

  • Uniquement
    Sur devis Sur devis
Options SupplĂ©ment inventaire: 80€ Appartement / 100€ Maison Frais de dĂ©placement: 50€ au delĂ  de 20km
Assurance Assurée chez Axa
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Prise de rendez-vous simple et efficace

  • Prise de contact

    Contacter l’opĂ©rateur et communiquer avec lui toutes les informations nĂ©cessaires pour recevoir un devis.

  • PrĂ©paration du rendez-vous

    Via les informations communiquĂ©es, l’expert planifie avec vos locataires une date pour intervenir.

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    Vous recevez le rapport par email ainsi que les éventuels documents annexes. Vous pouvez régler la facture par virement bancaire ou paiement en ligne.

ModĂšle d'Ă©tat des lieux de sortie - appartement

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Une ville riche et dynamique

L’Expert des Ă©tats des lieux Annecy

Annecy est une ville touristique comptant actuellement plus de 130 000 habitants. Elle est surtout connue par son lac lĂ©gendaire, ses montagnes et ses canaux. Les quartiers les plus incontournables sont du cĂŽtĂ© du Triangle d’or, des Marquisats et en vieille ville. C’est surtout la location meublĂ©e qui dĂ©tient une part importante du marchĂ© mobilier dans cette ville. Nos experts interviennent dans la rĂ©alisation d’un Ă©tat des lieux Annecy. Quand un nouveau locataire arrive, la loi Alur demande Ă  ce qu’un document d’état des lieux soit Ă©tabli. Il en est de mĂȘme lorsque le locataire quitte les lieux. Les diagnostics d’état des lieux doivent prĂ©cisĂ©ment ĂȘtre dressĂ©s lors de la remise des clĂ©s Ă  l’arrivĂ©e du locataire, et lors de la restitution Ă  la fin du bail.

expert en immobilier

OĂč faire un Ă©tat des lieux Ă  Annecy ?

Annecy est une ville Ă  l’ambiance urbaine et animĂ©e au milieu d’un environnement naturel. Le quartier rĂ©sidentiel d’Annecy-le-Vieux en est la preuve. À part la prospĂ©ritĂ© du secteur commercial et le dynamisme Ă©conomique de la ville, les habitants jouissent d’une vie culturelle incomparable grĂące Ă  ses centres culturels. De son cĂŽtĂ©, le marchĂ© immobilier de la commune anciennement appelĂ©e Seynod ne cesse de s’accroĂźtre. Ce qui est Ă©galement le cas des autres villes voisines comme ThĂŽnes, Faverges, Rumilly, Seynod, Ville-la-Grand, ou encore Annemasse.

Nos experts Ă©tat des lieux Annecy interviennent dans plusieurs villes. Il est essentiel de noter que l’état des lieux de sortie et celui de l’entrĂ©e sont obligatoires. L’une des parties du contrat de bail d’habitation peut en tirer profit en cas d’absence si aucun formulaire d’état des n’est joint au contrat de bail.

Par exemple, si aucun Ă©tat des lieux n’a Ă©tĂ© Ă©tabli Ă  l’entrĂ©e du locataire, et au dĂ©part des lieux, le preneur n’est pas tenu responsable si des dĂ©gradations sont constatĂ©es. Et mĂȘme en cas d’absence d’état des lieux d’entrĂ©e avant le dĂ©mĂ©nagement du locataire, le bailleur peut demander Ă  dresser un Ă©tat des lieux de sortie lors de la restitution des clĂ©s. Dans ce cas de figure, le locataire est prĂ©sumĂ© avoir reçu le logement en bon Ă©tat. Donc, si des dĂ©gĂąts sont constatĂ©s dans le document d’état des lieux de sortie, le propriĂ©taire n’est pas tenu de restituer le dĂ©pĂŽt de garantie. Les retenues sont destinĂ©es aux rĂ©parations, en guise de frais de remise en Ă©tat.