Obtenez un état des lieux conforme à la loi ALUR

Gérer convenablement son investissement locatif peut paraître extrêmement éprouvant pour chaque partie (propriétaire ou locataire) reliée par le contrat de location. D’une part, le propriétaire-bailleur se retrouve parfois avec des obligations particulièrement contraignantes. D’autre part, le locataire est souvent la proie à certaines présomptions. C’est souvent le cas lorsque personne n’a pu effectuer un état de lieux afin de témoigner l’état du logement lors de la remise des clés, ce qui devient problématique pour sa caution ou son dépôt de garantie.

Cependant, en ayant recours à la gestion locative, tous ces problèmes sont résolus. C’est une solution acceptée par la loi Alur. Pour cela, des experts en état des lieux comme les nôtres, s’occupent de la réalisation des états de lieux d’entrée et des états de lieux de sortie.

En faisant l’état des lieux, nous nous chargeons des mentions essentielles dans ces documents distincts suivant le modèle d’état de lieux agréé par la loi Alur. La gestion d’actifs nécessite en effet des diagnostics et des formations au préalable afin de dresser un état des lieux.

Faites donc confiance à des experts état des lieux qui ont été formés et certifiés pour mener à bien ces étapes. Vous aurez l’avantage d’un gain de temps, de la tranquillité et d’un service bien fait.

Établir un état des lieux n’importe comment est l’arène aux altercations entre le bailleur et le locataire. Nous travaillons ainsi en toute impartialité.Ce ton neutre nous a permis de développer tout au long, la confiance des locataires.

La réalisation d’un état des lieux chez nous se fait toujours dans la précision et dans le souci des détails. Ainsi, nos constats d’état des lieux, se font pièce par pièce afin d’évaluer chaque niveau de détériorations. Nous examinons par exemple les appareils électriques, les éléments de chauffage, la moquette, les placards, les plafonds, et même les relevés de compteurs d’eau etc. Dans un contrat de location meublée, tout le logement meublé sera pris au peigne fin.

Pour apporter la preuve de ce que nous avançons, nous prenons des photos de chaque élément et équipement de la pièce en guise de preuve incontestable. Celles-ci sont accompagnées de commentaires afin de garder la trace juridique. Parmi les éventuelles dégradations constatées, les cas de désaccord dus à la vétusté arrivent fréquemment.

Voilà pourquoi, si les locataires soutiennent avoir laissé un logement en bon état ou en parfait état d’entretien, des notations soutiennent les données avancées. Ces dernières décrivent donc l’état neuf, en bon état, l’état d’usage ou le mauvais état d’un bien.

En outre, notre expérience dans ces affaires nous a permis de régler des situations abruptes entre le locataire et le bailleur. Nous sommes donc habitués à initier la conciliation entre les deux camps, si le cas se présente.