Etat des lieux Le Tampon

État des lieux à Le Tampon, la porte du volcan

État des lieux à de la ville Tampon, la porte ouverte sur la genèse de la Terre

Située à 400 m d’altitude, la ville s’étend entre le Bras de la Plain, le col de Bellevue et le massif de la Fournaise qui constitue, d’ailleurs, son seul accès routier. Une ville aux multiples pépites, elle se veut comme étant une porte ouverte à toutes les aventures et à vos rêves les plus fous ! Les arches naturelles du Bras de la Plaine, le parc des Palmiers, le Piton des Neiges, la cascade de Grand Bassin, ses Plaines de Cafre et est campagnes aux parfums jurassiens… décrivent la ville et toute sa beauté.

Mais bien plus haut, on parlera surtout de la Cité du Volcan qui de premier abord sera verdoyante, humide et avec de belles forêts de cryptomerias. Ensuite, en continuant la montée, les prairies et les forêts disparaissent peu à peu, faisant place à un étage de maquis, pour finir par la Plaine des Sables qui se termine par la porte ouverte à la genèse de la Terre : le Piton de la Fournaise !

Avec son histoire époustouflante et ses habitants bienveillants et accueillants, vous pouvez vous attendre à un endroit où il fait bon vivre. Une ville pétillante, dynamique qui ne risque pas de vous faire tomber dans la monotonie. Choisissez votre logement, et faites-y votre domicile.

État des lieux du marché immobilier à Le Tampon

Si vous souhaitez louer un bien immobilier à Tampon, sachez que le loyer pour un T2, en centre-ville, peut atteindre les 600 euros. En effet, en moyenne pour louer une maison, vous devez compter entre 8 et 19 euros par mètre carré, et pour la location d’un appartement, ce sera entre 10 et 26 euros par mètre carré. Les constructions neuves sont fréquentes et sont aussi abordables. Mais si vous recherchez une bonne opportunité, vous pouvez vous tourner vers les anciennes constructions. Même si les loyers ont considérablement augmenté ces dernières années, il est toujours possible de trouver une location abordable et correcte dans l’ancien.

Par ailleurs, il est important de noter que comme presque toutes les villes de la Réunion, Le Tampon compte plus de maisons que d’appartement et que la majorité des habitants sont propriétaires. Comme la ville attire de plus en plus de personnes en quelques années, la ville devait donc évoluer avec le temps. Actuellement, vous y trouverez facilement des commerces de proximité et elle est également très bien desservie par le transport en commun.

En quoi un état des lieux à Le Tampon est utile ?

Pour se protéger des litiges, il est fortement conseillé d’établir un état des lieux d’entrée et un état des lieux de sortie avec votre locataire. Dans les deux cas, l’objectif du document reste le même, la description de l’état de bien immobilier et de ses équipements dans les moindres détails.

Il est tout de même important de souligner que l’établissement d’un état des lieux est une étape non obligatoire lors de l’établissement d’un contrat de bail. Si l’une des deux parties, ou les deux parties souhaitent alors s’y soustraire, cela est tout à fait faisable. Mais ils devront juste être conscients des conséquences que cela peut entrainer. En effet, en cas de conflit, et en l’absence d’un état des lieux, le tribunal compétent aura tendance à trancher que le bien immobilier est rendu à l’état. Donc l’établissement d’un état des lieux d’entrée et de sortie constitue le seul moyen pour éviter toute confusion.

Pourquoi faire appel à un professionnel pour son état des lieux à Le Tampon ?

Un état des lieux peut être établi amiablement entre le locataire et le bailleur. Toutefois, l’établissement d’un état des lieux conforme à l’état du bien demande une grande minutie et une attention particulière aux détails. Parfois, il est difficile pour le locataire et propriétaire de trouver une entente par rapport à l’évaluation d’une pièce.

Dans ce cas, pour faciliter la tâche, il est conseillé de faire appel à une tierce personne, un professionnel dont son cœur de métier est l’établissement des états de lieux. En choisissant cette option, vous disposerez d’un document objectif, qui reflète fidèlement l’image du bien immobilier en question. Vous recherchez un expert ? Contactez-nous, nous disposons d’une équipe d’expert aguerrie et passionnée à votre disposition.