Bordant la Côte d’Azur française, Eze est connue pour son charme pittoresque et ses vues spectaculaires sur la Méditerranée. Ce qui en fait une destination populaire pour les touristes et les professionnels de la transaction et gestion locative. À part définir les différentes conditions locatives ou de vente, réaliser un état des lieux devient obligatoire depuis l’entrée en vigueur de la loi Alur. Le même document décrit l’état du logement avant l’entrée ou la sortie du locataire. Les agences immobilières disposent de leur expert état des lieux pour constituer ce document indispensable aux bailleurs et aux locataires.

État des lieux Eze : Authenticité et tourisme à l’honneur

Nichée sur une colline surplombant la mer Méditerranée, Eze se trouve dans les Alpes-Maritimes. Offrant des vues époustouflantes sur la côte et les montagnes environnantes, c’est aussi un carrefour d’entrée et de sortie vers Nice. Connue pour son patrimoine et sa richesse culturelle, Eze fait partie des lieux où la gestion locative se développe exponentiellement en France.

L’un des lieux de départ favoris d’un agent immobilier en quête de succès, la ville offre une sélection exceptionnelle de propriétés haut de gamme. Ce qui implique la réalisation d’un état des lieux à chaque conclusion d’un contrat de bail (bail commercial, bail d’habitation, bail de location, vente, etc.) entre un bailleur propriétaire du lieu et un locataire. Vous pouvez aussi faire appel à notre expert état des lieux pour vous épauler dans votre démarche. D’ailleurs, établir un état des lieux d’entrée et de sortie est obligatoire selon la loi Alur.

Comment et pourquoi faire un état des lieux Eze ?

L’état des lieux est un document crucial que ce soit pour le bailleur ou pour le locataire.

Misant en évidence un état précis et pièce par pièce l’état du logement concerné, ce dossier décrit le lieu, de la moquette aux plafonds en passant par les revêtements muraux.  Ce document prévient toutes sortes de litiges entre les parties prenantes. 

Des détails sur la situation de chaque pièce, des éléments de chauffage, des relevés de compteurs (compteurs d’eau, gaz, électricité), d’éventuelles dégradations constatées dues à une usure naturelle ou usure normale, le dépôt de garanties, etc. constituent le contenu de ce document unique. 

De ce fait, la présence du bailleur et du locataire demeure nécessaire durant la réalisation d’un état des lieux. Cette étape est importante avant la signature du contrat entre les parties concernées. Mais la présence d’un expert état des lieux est aussi recommandée. C’est une garantie de fiabilité et d’impartialité. Nous vous proposons un accompagnement sur-mesure pour réaliser un état des lieux clair et concis ; suivant les normes en vigueur. Notre expert état des lieux Eze se fera un plaisir de vous aider pour faciliter la tâche.

En outre, l’absence d’un état des lieux signifie qu’aucune dégradation n’est constatée. Par contre, si le bailleur-propriétaire constate des détériorations imputables au locataire à la restitution des clés, il peut faire appel à un expert état des lieux pour constater chaque dégât ou chaque détérioration. En cas de litige entre les parties, la saisine de la commission départementale peut être engagée pour résoudre le différend. La réalisation d’un état des lieux semble un peu complexe, mais vous pouvez vous fier à notre expertise pour sa réalisation.

Où faire un état des lieux Eze

En fonction du modèle type du logement, l’état des lieux Eze diffère d’un quartier à l’autre.

Le centre historique : la quête d’un logement meublé ou non meublé à cachet historique vous dirigera certainement vers ce cœur de la ville.

Eze-sur-Mer : c’est votre choix parfait si vous désirez conclure un bail d’habitation ou un bail commercial concernant un endroit à proximité d’une plage.

La Turbie : le choix ideal pour une vie paisible dans un appartement ou maison meublé ou non meublé situé Eze.

Les Combes : Surplombant les hauteurs d’Eze, les lieux d’habitation de ce quartier vous offrent une vue panoramique sur la mer et les montagnes environnantes.

Saint-Laurent-d’Eze : situé à l’est d’Eze, ce quartier est connu pour son port de plaisance, ses restaurants et ses bars en bord de mer, c’est également le meilleur emplacement pour dénicher un logement meublé convivial.

Pour conclure, avant de prendre possession des lieux, le locataire doit garantir le bon état de l’endroit, connaitre son état de vétusté et prévoir les différentes réparations à réaliser par le biais d’un état des lieux. Ce dernier peut être établi à l’amiable en présence de notre expert état des lieux.