Etat des lieux Antibes

L’état des lieux est un document très important pour les propriétaires et les locataires. Il s’agit d’un constat de l’état du logement loué au moment de l’entrée et de la sortie du locataire (remise des clefs). Depuis l’avènement de la loi Alur, le procédé devient obligatoire pour les logements vides et les locations meublées. 

De ce fait, l’état des lieux doit être réalisé de manière contradictoire et amiable entre le propriétaire-bailleur et le locataire. La ville d’Antibes propose une multitude de biens immobiliers, d’où l’intérêt d’établir un état des lieux d’entrée et un état des lieux de sortie en fonction de votre besoin.

État des lieux Antibes : Beauté naturelle et patrimoine culturel

Haut lieu touristique et terrain de chasse des professionnels de l’immobilier de la France, Antibes se trouve dans les Alpes-Maritimes. Sa beauté naturelle, mariée à son patrimoine culturel, a renforcé le dynamisme de son marché immobilier et l’attraction de son patrimoine immobilier. Ainsi, la cité devient votre choix idéal si vous souhaitez louer un bien immobilier bordant la mer ou monter une transaction immobilière rentable. 

Les plages et les eaux cristallines de la Méditerranée constituent sa beauté naturelle tandis que ses ruelles médiévales, ses musées d’art et ses divers restaurants composent ses richesses culturelles. Ces caractéristiques poussent les étrangers à contracter un bail d’habitation ou un contrat de location dans cette belle ville. Ce qui implique des actions très professionnelles de la part des agences immobilières en matière de transactions immobilières. 

D’ailleurs, nous vous ferions accompagner par notre expert état des lieux dans votre projet de gestion locative immobilière, mais surtout dans la réalisation de toute sorte état des lieux.

Comment et pourquoi faire un état des lieux Antibes ?

Réaliser un état des lieux Antibes nécessite l’utilisation d’un modèle d’état des lieux. Ce modèle type comprend un descriptif précis du bien immobilier : chaque pièce, éléments de chauffage, compteurs, etc. Les relevés des compteurs eau, gaz, électricité doivent également être notées dans l’état des lieux. Lors de la remise des clefs, le propriétaire-bailleur doit aussi remettre au locataire un contrat de bail qui précise les conditions du loyer, durée, caution, etc. Le dépôt de garantie, qui correspond généralement à un mois de loyer, doit pareillement être versé à cette occasion. 

Le bailleur doit par ailleurs établir un état des lieux de sortie quand le locataire quitte le logement. Dans ce cas, le logement doit être en bon état de la moquette aux plafonds, sans aucune dégradation due à l’usure normale ou aux agissements du locataire. En cas de détérioration lors de la remise des clés, le locataire devra faire les réparations nécessaires ou bien faire appel à un expert état des lieux. Si le propriétaire constate des dégradations, il pourra faire appel à un huissier de justice pour constater les dégâts. Essentiel aux propriétaires et aux locataires, l’état des lieux permet de déterminer l’état du logement avant l’entrée et la sortie du locataire et prévient les litiges en termes de bail d’habitation, Il simplifie aussi les transactions locatives. Tout locataire doit apprendre à réaliser un état dans le but de respecter la loi Alur.

Où faire un état des lieux Antibes ?

Le prix moyen d’un bien immobilier à Antibes vaut entre 3 602 € et 8 594 €. Le prix ou la location d’un bien immobilier fluctue selon son emplacement. La transaction immobilière est très chère sur le Cap D’Antibes. Le quartier offre un accès direct à la plage et une vue magnifique sur la mer. Le choix de pérenniser le patrimoine immobilier de la ville vous aiguille vers la veille Antibes. Le quartier résidentiel d’Antibes ouest devient votre choix naturel si vous désirez conclure un contrat de location ou de vente d’un bien immobilier de luxe. L’idée de côtoyer des résidents internationaux et la proximité de la plage et des différents restaurants vous envoient vers le quartier de Juan-les-Pins. 

Mais rien ne vous empêche non plus d’opter pour Les Rastines si vous souhaitez une vie paisible en hauteur dans un cadre verdoyant. Bref, les honoraires d’un état des lieux proposé par un agent immobilier ou une agence immobilière spécialisée dans le domaine change aussi selon le quartier.