Etat des lieux La Gaude

Situé dans la région touristique de la Côte D’Azur et à 10 kilomètres de Nice, investir dans un projet immobilier à La Gaude assure une rentabilité certaine. Vous pouvez y dénicher votre futur bien immobilier ou logement meublé à louer répondant à votre besoin. Quel que soit le type de votre contrat de location, il est impératif de réaliser un état des lieux. Non seulement, il prévient toute sorte de litiges entre bailleur et locataire, mais également c’est une obligation stipulée par la loi Alur.

État des lieux la Gaude : Situation géographique parfaite

La Gaude regroupe les conditions optimales pour attirer les investissements locatifs. Proche de Nice, la cité provençale se trouve à seulement 20 km d’un aéroport international. Il en est de même pour la plage. La Gaude a tant à offrir. Vous pourrez facilement dénicher un bien immobilier à louer. De plus, vous pouvez compter sur nos professionnels de l’immobilier de la région pour débusquer une maison ou un appartement à votre gout. Dans tous les cas, la cité vous promet une vie paisible et calme.

Comment et pourquoi faire un état des lieux La Gaude ?

D’abord, l’état des lieux se définit comme un document légal permettant de déterminer l’état précis d’un bien immobilier. C’est-à-dire que chaque détail de la maison ou appartement doit être mentionné dans un état des lieux. Il s’agit de diagnostiquer les éléments de chauffage, chaque installation intérieure, l’état de la moquette, etc. Bref, la réalisation de cette opération permet de connaitre d’éventuelles dégradations de votre patrimoine.

Un état des lieux d’entrée La Gaude

Conformément à la loi Alur, l’état des lieux doit être établi avant l’entrée dans les lieux du locataire. L’action se récidive avant même que les occupants quittent la maison ou appartement. Cependant, la réalisation de ce document exige la présence du propriétaire et locataire, ou du moins leur représentant. En effet, chaque partie peut mandater un mandataire s’ils ne sont pas disponibles le jour de l’état des lieux.

Un état des lieux de sortie La Gaude

L’état des lieux doit aussi être établi à la fin du bail ou au départ du locataire. La présence des parties prenantes est obligatoire. L’intervention d’un expert état des lieux est aussi souhaitable pour comparer l’état du logement initial à son état après occupation.

En cas de litige, il faut recourir à l’intervention d’un huissier de justice pour évaluer les détériorations constatées. Il faut définir si ces dégradations sont imputables au locataire ou dues à la vétusté du bien immobilier. Il se peut aussi que l’usure normale amène à la détérioration d’une maison ou appartement. Les deux parties peuvent saisir aussi la Commission départementale pour garantir la conciliation. Une fois que la responsabilité du locataire démontrée, il doit payer les frais de réparations. En général, il fera valoir l’usage du dépôt de garantie, un montant équivalent au premier mois du loyer. Ensuite, le bailleur et le locataire peuvent procéder à la clôture du contrat de location. Il s’agit de la remise des clés contre une accusée de réception venant du propriétaire.

Où faire un état de lieux La Gaude ?

Plusieurs quartiers résidentiels constituent le territoire de La Gaude. Si vous êtes donc à la recherche d’un endroit habitable à caractère chic, les quartiers des Plans, Peymont, les Collés et les Condamines semblent votre destination idéale. Par contre, le choix des Moulières vous permet de trouver un bien immobilier typique de la campagne provençale. L’idée de louer une maison ou appartement historique vous aiguille vers le centre historique de la cité. Durant votre processus, vous pouvez vous fier à l’expertise de notre expert état des lieux La Gaude.

En tout, l’établissement d’un état des lieux protège les bailleurs et les locataires, notamment leur gestion locative. Le document facilite aussi la conclusion d’un contrat de bail entre chaque partie. En cas de besoin, n’hésitez pas à demander assistance auprès de notre agence. Notre diagnostiqueur immobilier est en mesure d’effectuer un état des lieux d’entrée La Gaude et un état des lieux de sortie La Gaude.