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Etat des lieux Ă  Montpellier

Philippe Oziol

AprĂšs avoir travaillĂ© pour un service de location au sein d’une grande agence immobiliĂšre, je me suis reconverti en indĂ©pendant. Je rĂ©alise des Ă©tats des lieux numĂ©rique.

J’interviens sur Montpellier

Montpellier est une commune Ă  population dense. C’est la raison pour laquelle la location meublĂ©e et la location vide y sont trĂšs populaires. Ainsi, y Ă©tablir des Ă©tats des lieux d’entrĂ©e et de sortie est une pratique courante. Dans les prochaines lignes, dĂ©couvrez comment obtenir un Ă©tat des lieux dans cette MĂ©tropole.

GrĂące Ă  son paysage magnifique, Montpellier attire diffĂ©rentes sortes d’individus du marchĂ© locatif : agence immobiliĂšre, locataires propriĂ©taires-bailleurs et leurs mandataires, experts Ă©tats des lieux, etc. Elle est donc bien Ă©quipĂ©e pour ceux qui veulent effectuer un Ă©tat des lieux par sous-traitance.

Précision

Toutes les dégradations constatées sont détaillées et prises en photo.

Impartialité

Je ne prends aucun parti pris lors de mes Ă©tats des lieux.

Expertise

Véritable expert, je réalise vos états des lieux avec rigueur et professionnalisme.

Rapidité

Vous recevez le jour mĂȘme l’état des lieux par email.

MES TARIFS

Une tarification juste et sur-mesure

Vide
Meublé

Appartement

Tarif au 1er janvier 2023

  • studio
    105 € 135 €
  • t2
    105 € 135 €
  • t3
    125 € 145 €
  • t4
    135 € 155 €
  • t5
    145 € 165 €
  • t6
    145 € 165 €

Maison

Tarif au 1er janvier 2023

  • studio
    - € - €
  • t2
    152 € 182 €
  • t3
    153 € 182 €
  • t4
    162 € 192 €
  • t5
    145 € 165 €
  • t6
    155 € 180 €

Commerce

Tarif au 1er janvier 2023

  • Uniquement
    Sur devis Sur devis
Assurance Assuré chez Gan Assurance
un agent de confiance

Prise de rendez-vous simple et efficace

  • Prise de contact

    Contacter l’opĂ©rateur et communiquer avec lui toutes les informations nĂ©cessaires pour recevoir un devis.

  • PrĂ©paration du rendez-vous

    Via les informations communiquĂ©es, l’expert planifie avec vos locataires une date pour intervenir.

  • Jour-J

    Vous recevez le rapport par email ainsi que les éventuels documents annexes. Vous pouvez régler la facture par virement bancaire ou paiement en ligne.

ModĂšle d'Ă©tat des lieux de sortie - appartement

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Ă©tat des lieux montpellier

L’Expert des Ă©tats des lieux Montpellier

Montpellier est une commune Ă  population dense. C’est la raison pour laquelle la location meublĂ©e et la location vide y sont trĂšs populaires. Ainsi, y Ă©tablir des Ă©tats des lieux d’entrĂ©e et de sortie est une pratique courante. Dans les prochaines lignes, dĂ©couvrez comment obtenir un Ă©tat des lieux dans cette MĂ©tropole.

expert en immobilier

Pourquoi réaliser un état des lieux à Montpellier ?

GrĂące Ă  son paysage magnifique, Montpellier attire diffĂ©rentes sortes d’individus du marchĂ© locatif : agence immobiliĂšre, locataires propriĂ©taires-bailleurs et leurs mandataires, experts Ă©tats des lieux, etc. Elle est donc bien Ă©quipĂ©e pour ceux qui veulent effectuer un Ă©tat des lieux par sous-traitance.

La rĂ©alisation d’un Ă©tat des lieux dans votre ville

Faire appel Ă  un huissier de justice pour prĂ©senter un Ă©tat des lieux est possible. NĂ©anmoins, cette option devrait rester le dernier ressort si d’autres moyens comme le rĂšglement amiable ou la gestion locative sont faisables. D’ailleurs, les honoraires de ce juriste indĂ©pendant crĂ©ent Ă  la charge du locataire et du propriĂ©taire du lieu, des frais d’huissier plus ou moins Ă©levĂ©s en fonction de la surface habitable.
Cependant, avec un expert Ă©tat des lieux, on sait Ă  quoi s’attendre lors du constat de l’état des lieux d’entrĂ©e et l’état des lieux de sortie lors de la location d’un logement Ă  Montpellier : avec impartialitĂ© et neutralitĂ© pour chaque partie au contrat de location.

Un constat d’état des lieux conforme Ă  la loi Alur.

Montpellier est situĂ©e dans un environnement mĂ©diĂ©val. Il est donc justifiĂ© que les Ă©ventuelles dĂ©gradations constatĂ©es (revĂȘtements abĂźmĂ©s, appareils Ă©lectriques dĂ©gradĂ©s, Ă©lĂ©ments de chauffage endommagĂ©s
) lors du constat d’état des lieux soient imputables aux responsables. En ce sens, les dispositions lĂ©gales ont voulu rĂ©glementer l’amĂ©nagement d’un nouveau locataire : lors de son entrĂ©e dans les lieux et sa sortie du logement louĂ©. L’état des lieux Ă©tabli selon le modĂšle-type que cette loi propose est alors pris en compte par nos experts. Vous aurez ainsi un document unique pour apporter la preuve de l’état prĂ©cis du bien immobilier dans le cas oĂč une partie au contrat de bail d’habitation (locataire ou propriĂ©taire), voudrait Ă©mettre des rĂ©serves.

Nos experts Ă©tats des lieux Montpellier se rapprochent de vous

Les descriptions du logement et les mentions faites permettent souvent de se mettre sur un commun accord sans saisir la commission départementale de conciliation locale.