Etat des lieux Saint Charles

Saint-Charles est un quartier du 1er arrondissement de la ville de Marseille. Profitant de l’implantation de la nouvelle gare métropolitaine, Saint-Charles couvre une importance stratégique pour la métropole marseillaise. En plus, il est prisé pour son ambiance animée et son paysage urbain.

Saint-Charles, un lieu de vie pour tous

Appartement neuf ou ancien, chaque investisseur immobilier préfère l’investissement qui lui semble idéal. En effet, Saint Charles s’avère être le lieu idéal pour investir. C’est en effet un quartier connecté aux grandes villes de France. Avec la gare de Marseille-Saint-Charles, le quartier peut facilement rejoindre d’autres villes de France. Depuis le quartier de Saint-Charles, vous pouvez aussi aller vers la commune du Cannet.

Ainsi, le quartier de Saint-Charles est doté d’un réseau ferroviaire dense lui permettant de se classer parmi les quartiers les plus simples d’accès de la métropole marseillaise. C’est pour cette raison qu’il tient le rôle de quartiers propices aux investissements immobiliers. Les investisseurs peuvent miser sur les maisons ou appartements proches de la gare afin de maximiser leur rendement locatif.
En outre, Saint-Charles est aussi le nouvel Eldorado pour les investisseurs en immobiliers. Les résidences anciennes à rénover et les logements vétustes à remettre à neuf sont autant d’avantages qui maximalisent l’investissement immobilier à Saint-Charles.

Le marché de l’immobilier locatif à Saint Charles

Le quartier de Saint-Charles est très connu des touristes. La proximité du Grand-Port maritime et du Vieux-Port de Marseille, de la plage du Cassis et de celles du Prado, du parc national des Calanques et de celui de Borély, justifie cette réputation touristique de ce quartier.
Outre sa notoriété, le quartier de Saint-Charles intéresse aussi de nombreux touristes vacanciers. Ces derniers sont en quête d’un bien immobilier à louer pendant la saison estivale. L’attractivité de ce secteur marseillais optimise donc le marché de l’immobilier locatif, d’où l’avantage d’y investir. La répartition des appartements formant le parc immobilier du quartier Saint-Charles se fait comme la suivante :

• • Appartement T1 à 15,6%
    Il concerne le logement de 1 pièce, qui est en même temps chambre et salon avec une cuisine, une salle de bains et des toilettes.
  • Appartements T2 à 23,5%
    Ils représentent un logement de 2 pièces, avec une chambre et un salon, avec une cuisine, une salle de bains et des toilettes.
  • Appartements T3 à 35,5%
    Composés par un logement de 3 pièces, notamment de 2 chambres et 1 salon, avec une cuisine, une salle de bains et des wc.
  • Appartement T4 à 18,5%

C’est un logement de 4 pièces : 3 chambres et 1 salon, avec une cuisine, une salle de bains et des wc.

• • Appartement T5 à 6,9%
    C’est un logement de 5 pièces : 4 chambres et 1 salon, avec une cuisine, une salle de bains et des wc.