Etat des lieux Orms

Un état des lieux à Orms doit être réalisé à l’entrée dans le logement, comme à la sortie du locataire. Le locataire et le bailleur ont tous-deux besoin de ce document officiel. Nous pouvons réaliser un état des lieux à Orms pour la location d’un logement. Propriétaire ou locataire, vous pouvez nous contacter pour faire état des lieux d’entrée et de sortie, afin d’éviter les litiges.

<h2> Bail d’habitation : établir un état des lieux avant de prendre possession des lieux et en quittant les lieux </h2>
Un état des lieux est établi en guise de description du logement, faisant l’état des lieux. Présenter un état des lieux au nouveau locataire est une formalité obligatoire. Ce document unique doit être joint au contrat et prouve qu’un logement en bon état a été confié aux locataires. Par ailleurs, le locataire peut demander la remise en état de fonctionnement des appareils électriques et des éléments de chauffage durant les premiers mois.

<h2> Effectuer une sortie avec un état des lieux établi </h2>
Chaque partie est concernée par l’état des lieux à Orms du logement loué : Le bailleur et le locataire. En effet, c’est ce même document qui fera foi en cas de désaccord suite à d’éventuelles dégradations constatées, notamment si le logement meublé a été reçu en bon état. S’il y a un constat contradictoire entre l’état des lieux de sortie et celui d’entrée dans les lieux, les frais de remise en état suite à la dégradation des lieux sera à la charge du locataire.

Si en revanche, le locataire présente un état des lieux conforme à la sortie du logement, il peut prétendre à la restitution du dépôt de garantie et de la caution versée lors de la signature du bail. Au départ du locataire, si le propriétaire-bailleur accepte la remise des clés sans émettre des réserves, il ne pourra plus faire de réclamations par la suite. Notez également que – selon l’article 1731 du Code civil, l’absence d’état des lieux d’entrée lorsque le locataire a pris possession des lieux, le logement sera considéré comme étant rendu dans l’état, sauf si le bailleur apporte la preuve du contraire.

Faire appel à nos services pour faire le constat de l’état des lieux est une solution qui vous permettra d’envisager votre contrat de location plus sereinement.