Etat des lieux Sartène

Sartène est la plus corse de villes de l’île à cause son architecture atypique, ses maisons en granit et son histoire. Perchée à son éperon rocheux, la commune est la plus de Corse, c’est la destination préférée des voyageurs et des investisseurs immobiliers. Le marché locatif de Sartène est accès sur les locations de vacances. Villas, bels appartements ou maison meublée sont convoités lors des vacances en famille. À part les locations saisonnières, le marché immobilier de Sartène est de plus en plus attractif. Si vous êtes un propriétaire de logement locatif, faites appel à notre agence immobilière pour établir un état de lieux Sartène. 

État des lieux Sartène, l’âme corse

La plus corse des villes corses

Dit-on que la Sartène est l’âme de la Corse, car elle est la plus vaste commune de l’île avec ses 200,4 km². Pourtant, la ville ne compte que 3 408 habitants. Sartène est appréciée pour son panorama unique sur les aiguilles de Bavella et ses maisons en granit longeant une magnifique vallée. On ne peut pas négliger l’histoire de la cité et la beauté de nature environnante. 

Notons également que la ville attire pour ses commodités, ses commerces, ses services et son transport. C’est normal qu’il fascine les investisseurs immobiliers, pour les locations de vacances, avec ses villas, appartements ou maisons en granit. 

Un marché locatif dynamique

Sartène, une ville exceptionnelle, est aussi apprécié par le marché locatif. Plus de 30% des habitants sont de locataires, et 50% des logements à louer sont des locations de vacances. 

Selon l’Insee, 66% des biens immobiliers à louer sont des appartements et les 33 % sont des villas et des maisons. Le loyer médian est estimé à 10, 5 € le mètre carré par mois. Le montant du loyer le moins cher est de 9,5 € le mètre carré par mois et concerne les appartements. Les jolies villas surplombantes sont louées à 12 € le m² par mois. 

Le marché locatif est très tendu ces 5 dernières années avec une hausse de 27%. Les appartements de type T2 et tT3 sont les prisées par les nouveaux locataires. 

Comment et pourquoi faire un état des lieux Sartène ?

Pour une meilleure gestion locative de votre investissement immobilier, notre entreprise réalise l’état des lieux de votre logement avant la remise des clés aux nouveaux locataires. 

L’état des lieux locatifs est obligatoire selon la loi Pinnel, pour une maison ou appartement à l’usage résidence. En tant que propriétaire-bailleur, il est primordial de solliciter l’expertise d’un diagnostiqueur immobilier pour consigner l’état des lieux d’entrée Sartène. Il va décrire : 

• Les lieux dans son ensemble, nombre de pièces, cuisine aménagée, cave, terrasse… 
• Les matériaux et les supports, la peinture, les fenêtres, les plafonds, le parquet…
• L’ensemble des équipements loués avec la maison ou l’appartement. 

La description du lieu doit être réalisée en présence du locataire. Le professionnel du diagnostic immobilier va comparer le document avec l’état des lieux de sortie Sartène du locataire à terme du bail. Ce constat permet d’estimer les dégradations du logement et définir la responsabilité financière. 

Où faire un état des lieux Sartène ? 

Si vous cherchez un expert état des lieux à Sartène, notre agence immobilière est à votre disposition. 

Nos experts interviennent dans tous les quartiers de la ville pour un état des lieux locatifs, d’entrée et de sortie, que ce soit à Canale, Casabianca, le Quartier de l’Église, Joseph Tramoni, Saint Damien, Santa Barbara.