Etat des lieux à Ajaccio

Selon la loi, un état des lieux locatifs est obligatoire pour tous types de logements à louer à l’usage résidence. Le document permet de partager les responsabilités financières à la fin du bail et éviter les litiges au tribunal. 

Si vous êtes propriétaires-bailleurs d’un appartement ou une maison à louer, nos experts en état des lieux Ajaccio sont à votre disposition. Nos professionnels du diagnostic immobilier vous réalisent la constatation de l’état général de vos logements à louer. Ils ont les compétences pour établir le document selon les réglementations. Notre agence immobilière est spécialisée dans la gestion si vous cherchez l’accompagnement d’un professionnel. 

C’est quoi un état des lieux Ajaccio ? 

Un état des lieux locatifs consiste à établir l’état général d’un logement avec la remise des clés aux nouveaux locataires. La procédure doit être réalisée en présence du locataire et un représentant du propriétaire. Le document doit décrire le logement vide et définir la situation générale des installations. 

Pour se faire le diagnostiqueur immobilier va effectuer un état des lieux d’entrée et décrire : 

• Les lieux dans son ensemble, c’est-à-dire, le nombre des pièces, cuisines, garages, caves, greniers, le nombre d’étages…
• Les matériaux et les supports, comme la peinture, les fenêtres, les portes, les planchers, les plafonds, les murs…
• L’ensemble des équipements intégré à la maison ou l’appartement, les installations d’électricité, la canalisation, la plomberie, l’installation de gaz, le système de chauffage…

À la fin du bail, notre agent diagnostiqueur va effectuer l’état des lieux de sortie après occupation. Puis, il compare ce dernier document avec l’état des lieux d’entrée pour définir les dégradations du logement à l’échéance du bail. 

Ce comparatif permet d’évaluer les responsabilités du locataire et du propriétaire sur les travaux de réparations. En effet, l’état des lieux locatifs permet d’éviter les litiges entre les deux contractants à la fin des baux.