Etat des lieux Vizille

Vous envisagez d’investir dans l’immobilier à Vizille ? Connaître le parc immobilier ainsi que le rendement locatif de cette ville est une étape primordiale. En fait, Vizille est une petite ville, dans le département de l’Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 7 246 habitants, appelés les Vizillois et les Vizilloises. Comment faire un état des lieux Vizille ?

État des lieux Vizille : une ville qui fait bonne à vivre 

Vizille est avant tout une magnifique ville, qui fait bonne à vivre. Ce détail est important, et peut même avoir un impact positif sur votre investissement immobilier. En effet, elle propose des loisirs et de la culture passionnante. Si vous souhaitez profiter de la beauté de la ville, et des divertissements proposés, sachez que plusieurs manifestations locales sont organisées. Il y a notamment les festivals, les visites guidées, les marchés, les expositions peintures ainsi que les concerts. 

État des lieux du marché locatif à Vizille

A Vizille, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces, vous offrant une rentabilité brute de 10,04%. Cette rentabilité représente un bon rendement pour de l’investissement locatif. Toutefois, cette rentabilité de 10,04% est basée sur quelques biens vendus. Un autre bien immobilier intéressant à Vizille est l’appartement 4 pièces, qui représente un rendement locatif potentiel de 6,82%. 

Par ailleurs, les habitants de la ville vivent principalement en appartement et sont généralement propriétaires de leur logement. La majorité des habitations sont anciennes. En fait, 54% des logements datent d’avant 1971. Quant aux surfaces, elles sont grandes avec 51 % des biens disposent de 4 pièces ou plus.

Pour la répartition de l’habitat dans la commune, elle est de 34,21% pour les maisons individuelles, et de 63,39% pour les appartements. 87,34% des logements représentent des résidences principales, 1,35% des résidences secondaires, et le reste des logements vacants. Il faut noter que 53,11 % des habitants vivent dans leur résidence principale, et en sont propriétaires. Les 44,75 % sont locataires et le reste vive à titre gracieux.

L’évolution des prix de l’immobilier à Vizille a été sur toutes les transactions immobilières de 20%, avec un prix moyen, qui incluent tous les types de biens de 2542€. Cette moyenne considère la répartition du parc immobilier sur la commune. Le prix est toutefois différent en fonction du type d’habitat : maison ou appartement.