Etat des lieux Claix

Située dans la banlieue de Grenoble, au sud de la capitale des Alpes, Claix est une ville qui vient se loger dans le Vercors et touche du bout du doigt Belledonne. La commune compte 7 924 habitants. Si vous envisagez d’y faire un investissement immobilier, commencez par faire un état des lieux Claix. Vous pouvez également faire appel à un expert des états des lieux pour cela.

État des lieux Claix : une ville attrayante 

La ville de Claix se trouve à une dizaine de kilomètres au Sud-Ouest de Grenoble. Elle fait également partie de la Métropole. Etendue sur 24,12 km², la commune de Claix est accrochée sur le versant Est du Vercors. Cette ville dispose de deux Espaces Naturels Sensibles, notamment Comboire et le Peuil.

En outre, la ville de Claix vous offre un environnement naturel riche, des commerces multiples et une proximité avec Grenoble assurée notamment par le tram A.

État des lieux du marché locatif à Claix

De manière générale, le marché immobilier Isérois est sur une bonne voie. En 5 ans, les prix immobiliers ont connu une croissance de 23.1 %. Le marché à Claix est un marché dynamique ayant un nombre d’acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre. Les prix de vente à Claix devraient donc s’accroître, et les délais de vente diminuer. En outre, 94,4 % des habitations représentent des résidences principales et 3,9 % des logements vacants. 75,8% des habitants de Claix sont propriétaires. La dimension des logements est très variée avec 25,5 % de 4 pièces, 1,3 % de studios et 50,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. 

Quant au prix m2 à Claix, il est de 3 836 € en moyenne. Cette estimation varie en fonction de nombreux critères, c’est la raison pour laquelle, il est important, pour bien évaluer son bien, faire appel à un professionnel. La typologie du bien a une influence majeure sur son prix. Un appartement à Claix est en moyenne estimé à 3 420 €/m². On constate une variation de ce prix de 2 032 € à 4 363 €. En ce qui concerne les maisons à vendre à Claix, elles sont 16,9 % beaucoup plus chères. Leur prix mètre-carré atteint 3 999 €/m² avec une fluctuation de 2 377 € à 5 101 €.