Etat des lieux

David Brochard

Étant consultant en organisation production pendant plusieurs années, j’ai voulu changer d’activité et me reconvertir dans la fonction des états des lieux pour particulier ou professionnel.

Village de pĂŞcheurs

J’interviens sur Saint-Raphaël

Saint-Raphaël est l’une des plus belles villes de France, elle est située entre Saint-Tropez et Cannes. Au Nord se trouve le massif d’Esterel, et au Sud les plages. C’est également l’une des communes où la demande locative est considérable.

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Précision

Toutes les dégradations constatées sont détaillées et prise en photo.

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Impartialité

Je ne prend aucun partis pris lors de mes Ă©tats des lieux.

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Expertise

Véritable expert, je réalise vos états des lieux avec rigueur et professionnalisme.

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Rapidité

Vous recevez le jour même l’état des lieux par email.

Mes tarifs

Une tarification juste et sur-mesure

Vide
Meublé

Maison

Tarif au 1er janvier 2022

  • 2 pièces
    150 €180 €
  • 3 pièces
    160 €190 €
  • 4 pièces
    170 €200 €
  • 5 pièces
    180 €210 €
  • 6 pièces
    190 €220 €

Appartement

Tarif au 1er janvier 2022

  • Studio
    95 €125 €
  • 2 pièces
    105 €135 €
  • 3 pièces
    115 €145 €
  • 4 pièces
    125 €155 €
  • 5 pièces
    135 €165 €
  • 6 pièces
    145 €175 €

Commerce

Tarif au 1er janvier 2022

  • Uniquement
    Sur devis Sur devis
OptionsSortie et entrée : + 50%Maison sur plusieurs niveaux: 10€/niveaux
AssuranceAssurées chez MUTUELLE DE L'EST n° 5 196 481
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Etat des lieux d’entrée et de sortie

Nous dématérialisons les états des lieux d’entrée et de sortie. Tous nos constats sont effectués sur tablettes avec des photos HD de chaque élément.

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Comparatif d’état des lieux

Lorsque nous effectuons l’état des lieux d’entrée et de sortie, nous mettons en lumière les différences entre les deux constats.

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Visites locatives

Nos opérateurs se chargent de faire visiter à vos futures locataires le bien afin de vous faire gagner du temps.

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Prise de rendez-vous simple et efficace

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Prise de contact

Contacter l’opérateur et communiquer avec lui toutes les informations nécessaires pour recevoir un devis.

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Préparation du rendez-vous

Via les informations communiquées, l’expert planifie avec vos locataires une date pour intervenir.

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Jour-J

Vous recevez le rapport par email ainsi que les éventuels documents annexes. Vous pouvez régler la facture par virement bancaire ou paiement en ligne.

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Un marché prospère

L’Expert des états des lieux Saint-Raphaël

Traversée par le Rhône, Avignon se situe au Sud-Est de l’Hexagone, en Provence. Elle est la capitale de Vaucluse et en même temps la plus grande ville de ce département. Actuellement, Avignon compte plus de 91 700 habitants. Côté marché locatif, la demande y est supérieure à l’offre. Les demandes sont très variées, en passant par la location de studio à celle de maison individuelle. Les propriétaires et agences immobilières ne s’ennuient jamais à Avignon. S'ils sont débordés comme jamais, pour rester dans les courses, ils nous confient la réalisation de l’état des lieux Avignon de leurs biens.

La ville d’Avignon est principalement connue pour son pont et ses remparts historiques. Elle abrite la plus grande forteresse du Moyen- ge et le plus grand palais gothique d’Europe : le Palais des Papes. Ce monument et bien d’autres comme le Pont d’Avignon, de l’ensemble épiscopal, du rocher des Doms sont inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO.

expert en immobilier

Où faire un état des lieux à Saint-Raphaël ?

Ancien village de pêcheurs, Saint-Raphaël est aujourd’hui une ville à l’économie très dynamique. Elle est riche en activités et détient un environnement ainsi qu’un climat où il fait bon de vivre. Les plus beaux quartiers sont du côté d’Agay, du centre-ville, et de l’Avenue du Général Leclerc. Le choix de location y est très varié à Saint-Raphaël. Pour réaliser un état des lieux Saint-Raphaël. La procédure n’est pas différente des autres régions de France. Le locataire ou le propriétaire doit demander à ce qu’un état des lieux soit établi avant le déménagement dans l’appartement. C’est en effet un document obligatoire qui doit être joint au contrat de bail d’habitation.

L’état des lieux effectué lors de l’arrivée d’un nouveau locataire s’appelle état des lieux d’entrée. Un document signé à l’amiable et réalisé de manière contradictoire, faisant état réel et précis du logement loué. Le constat doit contenir des mentions sur l’état des murs, revêtements, plafonds, etc. Lorsqu’il s’agit d’un contrat de location meublée, il faut noter le nombre d’équipements (moquette, appareils électriques) et déterminer pièce par pièce leur état réel. Et au moment de la restitution des clés, à la sortie du locataire, le document est appelé état des lieux d’entrée.

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