Etat des lieux Bordeaux et sa région

Etat des lieux

Alexis Capelle

Ancien diagnostiqueur pendant 2 ans,je réalise désormais des rapports d’état des lieux numérique et précis. Garant de votre image, j’interviens avec neutralité et transparence auprès de vos locataires.

Mes tarifs

Une tarification juste et sur-mesure

Vide
Meublé

Maison

Tarif au 1er janvier 2022

  • Studio
    - -
  • 2 pièces
    140 €175 €
  • 3 pièces
    155 €195 €
  • 4 pièces
    165 €200 €
  • 5 pièces
    180 €210 €
  • 6 pièces
    190 €220 €

Appartement

Tarif au 1er janvier 2022

  • Studio
    100 €125 €
  • 2 pièces
    110 €135 €
  • 3 pièces
    115 €145 €
  • 4 pièces
    135 €160 €
  • 5 pièces
    155 €180 €
  • 6 pièces
    165 €200 €

Commerce

Tarif au 1er janvier 2022

  • Uniquement
    sur devis sur devis
OptionsSortie + Entrée simultanées : - 50% sur le deuxième état des lieuxFrais de déplacement : 35€ au-delà de 25km
AssuranceAssuré chez Hiscox
Bordeaux métropole

J’interviens sur Bordeaux et ses alentours

Alexis accompagne les particuliers et profesionnels de l’immobilier dans la réalisation des états des lieux locatif. Notre opérateur intervient sur Bordeaux Métropole. Obtenez un état des lieux précis grâce aux photos Haute-Définition et conforme à la loi ALUR.

Que vous soyez propriétaire bailleur, exploitant d'une résidence étudiante, ou encore agence immobilière, L'Expert Etat des lieux Bordeaux est à votre service pour réaliser vos états des lieux, inventaire et visites locatives.

Icône Précision - L'Expert Etat des Lieux

Précision

Toutes les dégradations constatées sont détaillées et prise en photo.

Icône Impartialité - L'Expert Etat des Lieux

Impartialité

Je ne prends aucun parti pris lors de mes Ă©tats des lieux.

IcĂ´ne Expertise - L'Expert Etat des Lieux

Expertise

Fort de plus de 3 ans d’expérience, je suis également formateur en état des lieux.

Icône Rapidité - L'Expert Etat des Lieux

Rapidité

Vous recevez le jour même l’état des lieux par email.

MES SERVICES

DĂ©couvrez les services que je propose

IcĂ´ne note - L'Expert Etat des Lieux

Etat des lieux d’entrée et de sortie

Nous dématérialisons les états des lieux d’entrée et de sortie. Tous nos constats sont effectués sur tablettes avec des photos HD de chaque élément.

IcĂ´ne duplicate - L'Expert Etat des Lieux

Comparatif d’état des lieux

Lorsque nous effectuons l’état des lieux d’entrée et de sortie, nous mettons en lumière les différences entre les deux constats.

IcĂ´ne receipt - L'Expert Etat des Lieux

Chiffrage des dégradations

Nous pouvons établir une estimation des réparations locatives lorsque nous avons effectué l’état des lieux de sortie du logement.

IcĂ´ne cameraTwo - L'Expert Etat des Lieux

Visites locatives

Nos opérateurs se chargent de faire visiter à vos futures locataires le bien afin de vous faire gagner du temps.

Un agent de confiance

Prise de rendez-vous simple et efficace

IcĂ´ne hands - L'Expert Etat des Lieux

Prise de contact

Contacter l’opérateur et communiquer avec lui toutes les informations nécessaires pour recevoir un devis.

IcĂ´ne note - L'Expert Etat des Lieux

Préparation du rendez-vous

Via les informations communiquées, l’expert planifie avec vos locataires une date pour intervenir.

IcĂ´ne receipt - L'Expert Etat des Lieux

Jour-J

Vous recevez le rapport par email ainsi que les éventuels documents annexes. Vous pouvez régler la facture par virement bancaire ou paiement en ligne.

Modèle d'état des lieux de sortie - appartement

Télécharger l'état des lieux
Ă©tat des lieux bordeaux

L’Expert des états des lieux sur Bordeaux et sa région

Etre agent d’état des lieux c’est avant tout être observateur, précis et pédagogue. En effet, un constat d’état des lieux demande de la rigueur et de photographier toute dégradation. En tant qu’expert en état des lieux, vous serez ammené à gérer votre propre entreprise, vos clients, votre facturation. Nous formons er accompagnons les experts de demain.

Etre agent d’état des lieux c’est avant tout être observateur, précis et pédagogue. En effet, un constat d’état des lieux demande de la rigueur et de photographier toute dégradation. En tant qu’expert en état des lieux, vous serez ammené à gérer votre propre entreprise, vos clients, votre facturation. Nous formons er accompagnons les experts de demain.

expert en immobilier

Bordeaux, une métropole grandissante

Nos opérateurs expérimentés ne vont plus à tâtons. En effet, ils savent ce qu’ils font et où ils vont. Ainsi, contrairement au propriétaire du bien, déléguez vos constats à nos experts vous concentrer sur d’autres tâches de la gestion locative qui demandent plus d’attention de votre part.

En dressant un constat plus rapide, cela va permettre une nette croissance en productivité. Nos agents d’état des lieux vont permettre à votre équipe d'être libérer pour faire d’autres tâches qui nécessitent leur attention. Aussi, en nous déléguant cette tâche chronophage, vos collaborateurs se concentrerons mieux sur l’enregistrement de mandats de gestion et la rédaction de baux de location. Alors, avec une gestion locative améliorée, vous gérerez mieux votre parc locatif ainsi que les travaux.

On estime qu’un agent immobilier passe en moyenne 2 heures pour un état des lieux. Or, il ne peut souvent pas se permettre de passer autant de temps sur une telle tâche puisqu’il en a d’autres, tout aussi importantes. La sous-traitance d’état des lieux règle des problèmes de disponibilité. Effectivement, le bailleur et le locataire ne peuvent pas toujours avoir le même créneau pour arriver à un commun accord pour un constat contradictoire.

Cependant, la promiscuité de la date d’entrée et de sortie avec l’établissement d’un état des lieux compte beaucoup pour avoir un meilleur diagnostic. Ce faisant, les dégâts constatés à ce moment-là seront moins sujets à contestations. Voilà pourquoi, en faisant appel à un expert en état des lieux, de tels soucis sont entre de bonnes mains. 

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