Lorette est une ville située dans le Sud-est de la France, dans la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec ses monuments modernes et son histoire, la ville est devenue une attraction pour les touristes et les investisseurs immobiliers. Cette petite commune de l’arrondissement de Saint-Étienne et au canton de La Grand-Croix attire de plus en plus de nouveaux locataires même si le marché locatif reste stable. Si vous êtes propriétaire d’une maison ou un appartement à Lorette. Pour vous aider, faites appel à nos diagnostiqueurs immobiliers pour établir un état des lieux locatifs Lorette. 

État des lieux Lorette, une ville historique et moderne 

Une ville bâtie par l’industrie

Autrefois connue pour son industrie de forgeron, Lorette est une ville du sud-est de la France dans la Loire 42. Son histoire et son architecture moderne apportent un nouveau regard sur la ville avec sa superficie de 3,41 km². La population locale n’a beaucoup augmenté en 100 ans, actuellement la commune compte 4 780 habitants et 1956 logements. 

La ville attire les investisseurs immobiliers pour sa touche de modernité et sa jeune population. Le marché locatif est de plus en plus attractif dans cette commune de l’arrondissement de Saint-Étienne et du canton de La Grand-Croix. 

Un marché locatif prometteur

Vu la densité de population, environ 1 290 habitants par km², Lorette est un bon plan pour le marché immobilier. 

Même si le nombre de populations est sédentaire en 25 ans, entre 4 480 et 4 9000 habitants depuis 1999. Le nombre de logements locatifs a augmenté en 10 ans. Dans toute la commune, on compte 1941 logements, dont 1 828 sont des résidences principales et 50% sont en location. 

Sachez également que le loyer médian d’un logement à Lorette est estimé à 9€/m2/ mois. La tension immobilière est quasi, car cet indice augmente de 1% en 1 an, et à + 15 % en 5 ans. 

Pour les maisons, le loyer médian est moins cher. Il est à 8 €/m2/ mois. Pareil pour un appartement de type T2 et T3. 

Si vous comptez louer un logement à Lorette, ce sont les derniers chiffres qu’il faut connaitre. Si vous êtes propriétaire-bailleur, notre équipe vous réalise votre état des lieux locatifs pour vos nouveaux locataires. 

Comment et pourquoi faire un état des lieux Lorette ?

Pour une meilleure gestion locative de votre bien immobilier, nos professionnels de diagnostic immobilier réalisent l’état des lieux de votre logement avant la remise des clés aux nouveaux locataires. 

L’état des lieux locatifs est obligatoire selon la règlementation française pour tout logement à usage résidence, maison ou appartement. Si vous êtes propriétaire-bailleur, faites appel à l’expertise de nos diagnostiqueurs immobiliers pour décrire l’état général de votre bien, concernant : 

• Les lieux dans son ensemble, nombre de pièces, cuisine aménagée, cave, terrasse… 
• Les matériaux et les supports, la peinture, les fenêtres, les plafonds, le parquet…
• L’ensemble des équipements loués avec la maison ou l’appartement. 

La procédure doit être effectuée en présence du locataire et un représentant du propriétaire. Le professionnel du diagnostic immobilier va comparer l’état des lieux d’entrée et de sortie à la fin du bail. Cela permet d’évaluer les dégradations du logement et déterminer les responsabilités financières. 

Où faire un état des lieux Lorette ? 

Pour établir un état des lieux d’entrée Lorette ou un état des lieux de sortie Lorette, sollicitez un diagnostiqueur immobilier professionnel. Notre équipe a le savoir-faire pour la gestion locative d’un bien immobilier. 

Nos experts réaliseront  pour vous un état des lieux locatifs fiable à Lorette et ses quartiers : Les Combes, Grange Blanche, L’Assailly, Hameau Girard, Pont Vaillant…