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Etat des lieux La Grand-Croix

Vous vous apprêtez à emménager dans une maison ou appartement dans les quartiers de Grand-Croix ? Ou un bailleur qui souhaite mettre en location un bien immobilier ? La réalisation d’un état des lieux est de mise.

Découvrez dans cet article, toutes les informations nécessaires, ainsi que les conseils de nos experts pour réaliser un état des lieux La Grand-Croix en bonne et due forme.

État des lieux La Grand-Croix : une ville riche en histoire

Un lieu historique

Située au sud-est du département de la Loire, La Grand-Croix est une commune paisible et verdoyante qui se distingue par son cadre naturel. Avec son passé minier riche en histoire, la commune est une destination intéressante pour ceux qui cherchent à découvrir un coin de nature à l’écart des circuits touristiques.

Une localité bien située

Située entre Saint-Étienne et Lyon, La Grand-Croix est très facilement accessible grâce à l’axe autoroutier A47. D’après un état des lieux à La Grand-Croix, l’entrée et la sortie de l’autoroute sont situées en plein centre de la ville, rendant les déplacements plus rapides et plus pratiques. De plus, la localité se trouve à proximité de plusieurs grandes villes, telles que Lyon, Saint-Étienne et Clermont-Ferrand. Elle est également très proche de nombreuses autres voies de communication, comme la gare de Rive-de-Gier, la gare de Saint-Chamon, l’aéroport d’Andrézieux-Bouthéon et l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry. Grâce à sa proximité avec les autoroutes et les axes routiers principaux, elle est très attractive pour les entreprises et les commerçants.

Un lieu propice à l’investissement immobilier

Le marché locatif de La Grand-Croix est très dynamique. En effet, ce lieu attire chaque année de nombreux locataires. La demande est élevée. Cerise sur le gâteau, les loyers sont généralement abordables et la plupart des biens immobiliers sont bien entretenus.

Par ailleurs, avec ses 5 172 habitants, elle est l’une des plus petites communes de la région. A savoir que le parc immobilier de la ville se compose de 2 139 habitations. Cela correspond à une moyenne de 2,4 habitants par logement.

Comment et pourquoi faire un état des lieux La Grand-Croix ?

Par écrit ou sur format électronique

Lorsque vous louez un bien immobilier à La Grand-Croix, un état des lieux est nécessaire pour mieux documenter l’état du logement et ses équipements à la date du début du bail. 

Cette formalité permet de dresser un constat précis de l’état du logement à l’entrée et à la sortie du locataire. Le locataire doit être présent lors de l’établissement de l’état des lieux d’entrée La Grand-Croix, ainsi que lors de l’état des lieux de sortie La Grand-Croix. 

Dans tous les cas, nous vous conseillons de faire appel à un expert état des lieux, tels qu’un agent immobilier ou un huissier pour des raisons de sécurité et de transparence. Notre agence met à votre disposition des professionnels en la matière pour vous assister durant toutes les démarches. 

A titre d’information, les détériorations constatées sont à la charge du locataire. En d’autres termes, il est tenu de réaliser les réparations locatives nécessaires. Le bailleur doit remettre les clés au locataire lors de la signature du bail et il peut exiger le versement d’un dépôt de garantie, qui est plafonné par la loi Alur.

Une forme de garantie

L’état des lieux constitue une garantie pour les deux parties concernées. 

Ce document décrit l’état d’un bien immobilier au moment d’entrée et de sortie d’un locataire. Le constat doit être précis pour éviter tout litige entre le locataire et le propriétaire. En effet, cette forme de garantie permet d’éviter les conflits entre les deux parties lors du départ du locataire. 

Où faire un état des lieux La Grand-Croix ?

La Grand-Croix offre de nombreuses opportunités pour l’achat et la location de logements. Elle possède de nombreux quartiers offrant une variété de logements, services et activités. D’ailleurs, le prix moyen du mètre carré est compris entre 7 € et 9 € et les meilleures opportunités se trouvent dans les quartiers les plus populaires du  centre-ville, le quartier des Hauts-de-La Grand-Croix et le quartier du Moulin-Neuf. Chacun de ces quartiers a ses propres avantages et chacun peut y trouver le logement qui lui convient.