Etat des lieux Le Chambon-Feugerolles

Vous êtes tombé sous le charme de la ville de Chambon-Feugerolles ? Vous souhaitez vous y installer ou investir dans le logement locatif ?  Alors, n’oubliez pas de faire un état des lieux. 

Il s’agit d’un document officiel qui décrit l’état du logement pièce par pièce avant la remise des clefs aux nouveaux occupants. Profitez de l’aide de nos experts immobiliers pour dresser un état des lieux complet et précis.

État des lieux Le Chambon-Feugerolles : une  ville active où il fait bon vivre

Une ville active

Le Chambon-Feugerolles est une ville dynamique et en pleine croissance, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette petite ville offre un cadre idéal pour les locaux. Elle possède de nombreux espaces verts et un centre-ville animé. Entourée de nombreux parcs et jardins, elle est connue pour sa richesse culturelle et la qualité de son environnement naturel.

Un lieu idéal pour vivre

Le Chambon-Feugerolles se trouve dans le département de la Loire. Avec ses paysages verdoyants et ses nombreux points de vue, cette commune est un lieu idéal pour vivre. Entre le marché de producteurs locaux, le parc de jeux pour enfants, le plan d’eau et les nombreux sentiers de randonnée, le Chambon-Feugerolles offre aux habitants et aux visiteurs tout un panel d’activités.

Un marché locatif très recherché

Le Chambon-Feugerolles est un lieu propice pour les investissements locatifs. C’est surtout en raison de son cadre de vie agréable et sa situation géographique avantageuse. En effet, cette commune est très bien desservie par les transports en commun et bénéficie d’une offre locative variée et à des prix attractifs. Elle attire donc de nombreux étudiants et jeunes actifs à la recherche d’un logement.

Comment et pourquoi faire un état des lieux Le Chambon-Feugerolles ?

En présence des deux parties

L’établissement d’un état des lieux est une étape cruciale lorsqu’on loue un bien immobilier, que vous soyez propriétaire ou locataire. En effet, il est nécessaire de procéder à un état des lieux d’entrée Le Chambon-Feugerolles et un état des lieux de sortie Le Chambon-Feugerolles, pour éviter les litiges à la fin du bail. Cet état des lieux doit être réalisé de manière contradictoire, c’est-à-dire en présence du bailleur et du locataire, ou de leurs mandataires respectifs. 

L’expert immobilier diagnostique le logement loué, pièce par pièce.  

Il inspecte la moquette, les plafonds, les murs et fait un constat des éventuelles dégradations, vétustés ou réparations locatives à réaliser. 

Si vous optez pour une location meublée à Le Chambon-Feugerolles, l’état des lieux doit également décrire l’état des meubles et équipements fournis.

À titre d’information, le bailleur doit respecter la loi Alur concernant les plafonds de loyers et le dépôt de garantie, ainsi que les réparations locatives et la remise en état. Si des dégradations ont été constatées, le locataire sera en charge des réparations.

Afin d’éviter les litiges entre le propriétaire et le locataire

L’établissement d’un état des lieux est une garantie pour le propriétaire et le locataire. Il faudra décrire de manière précise l’état du bien immobilier ainsi que les éventuelles réparations à effectuer. 

De plus, faire un état des lieux à Le Chambon-Feugerolles permet d’éviter les litiges entre le propriétaire et le locataire.

Le litige peut être résolu à l’amiable ou avec l’intervention d’une commission départementale de conciliation. Si l’étape de la conciliation échoue, il est possible de faire appel à un huissier ou de saisir le tribunal d’instance. 

Le locataire doit remettre les clés, après avoir effectué un état des lieux de sortie. Dans les cas où le logement est loué meublé, il convient de le mentionner dans le contrat de bail et de décrire l’état de chaque mobilier fourni. 

Dans tous les cas, il est vivement conseillé de recourir à un expert état des lieux. Pour ce faire, ne cherchez pas plus loin, nous sommes disposés à vous venir en aide. Nous vous proposons notre expertise et notre savoir-faire pour dresser un état des lieux à Le Chambon-Feugerolles. 

Où faire un état des lieux Le Chambon-Feugerolles ?

Le prix des loyers à Le Chambon-Feugerolles varie selon l’emplacement de l’appartement et le type de propriété. Les loyers sont généralement compris entre 6 et 8 €/m2. 

Les loyers pour les plus grandes propriétés peuvent atteindre jusqu’à 10 €/m2. Les loyers des studios et des appartements meublés sont généralement plus élevés que ceux des appartements vides. Gaffard est l’un des quartiers les plus prisés de la ville, avec son architecture unique.