Saint-Paul-en-Jarez est une ville au sud-est de la France dans le département de la Loire. La commune a une forme circulaire à la porte d’entrée du Parc naturel régional du Pilat. Cette configuration a été construite au début XIIe siècle sur un territoire culminant à 1 000 mètres d’altitude. À part sa beauté naturelle et son architecture moderne au cœur d’Auvergne-Rhône-Alpes, la ville attire également les investisseurs immobiliers. Le marché locatif est l’un des plus dynamiques dans la région. Si vous êtes propriétaire d’une maison ou un appartement à louer, sachez qu’un état des lieux locatifs est obligatoire selon la loi Pinnel. Pour une meilleure gestion locative de votre logement, faites appel à notre agence immobilière. 

État des lieux Saint-Paul-en-Jarez, une ville moderne et dynamique

Une ville entre la modernité et la nature

Saint-Paul-en-Jarez est un ancien village fortifié au cœur du pays Jarez. Cette commune de la Loire en région Rhône-Alpes se distingue par son décor médiéval et sa structure circulaire. 

Les 4 780 Sampoutaires, les habitants du coin, se répartissent sur une superficie 19,98 km². Avec une densité de population de 241,1 hab/km², le marché immobilier est un bon investissement, vu le dynamisme et la modernité de la commune de Saint-Paul-en-Jarez. 

Un marché locatif dynamique 

La commune Sampoutaire est un marché locatif intéressant pour réaliser une excellente plus-value immobilière. La rentabilité locative potentielle est le meilleur taux dans la région, à plus de 5%. Avec une tension immobilière à 143% avec une évolution des prix sur 5 ans. 

Sur les 1 801 logements, 34,3 % des maisons et appartements sont dédiés à la location. Le marché locatif est un bon investissement pour les appartements T3 et les maisons F4. 

Le loyer médian en location est estimé à 7 € le mètre carré par mois. Le montant du loyer est plus bas pour les maisons, à 5 € le mètre carré par mois. Le loyer le plus cher est affiché à 9,5 € le mètre carré par mois, pour les beaux appartements et les villas. 

Comment et pourquoi faire un état des lieux Saint-Paul-en-Jarez ?

Si vous êtes propriétaires d’un bien locatif à Saint-Paul-en-Jarez, notre entreprise fera le plaisir d’établir un état des lieux de votre maison ou appartement avant la remise des clés. 

L’état des lieux locatifs est obligatoire selon la loi Pinnel, pour un logement à l’usage résidence.

Le document doit décrire l’état général du bien et inclure : 

• Les lieux dans son ensemble, nombre de pièces, cuisine aménagée, cave, terrasse… 
• Les matériaux et les supports, la peinture, les fenêtres, les plafonds, le parquet…
• L’ensemble des équipements loués avec la maison ou l’appartement. 

La description des lieux permet de constater les éventuelles dégradations après occupation. À la fin du bail, le même professionnel du diagnostic immobilier va comparer l’état des lieux d’entrée Saint-Paul-en-Jarez à l’état des lieux de sortie Saint-Paul-en-Jarez. Ceci permet d’évaluer les responsabilités financières pour les travaux de réparations. 

Où faire un état des lieux Saint-Paul-en-Jarez ? 

Pour établir un état des lieux Saint-Paul-en-Jarez pour votre bien locatif, notre agence immobilière et de gestion locative est à votre disposition. 

Nos diagnostiqueurs immobiliers interviennent dans toute la commune et ses quartiers. Si vous êtes propriétaires à La Bachasse, La barollière, La Rossary, La Revolanche, Vergelas, Montieux, Bayolle, Lachal, Les Rouardes…ils sont  à votre service pour un état des lieux locatifs.