Etat des lieux Saint-Gilles

Faire un état des lieux Saint-Gilles est indispensable pour les investisseurs immobiliers. Cela leur permet de profiter d’une meilleure rentabilité. En effet, Saint-Gilles est une ville de 5093 habitants avec une superficie de 20.72 km2. C’est une ville bonne à vivre et à investir. Comment faire un état des lieux Saint-Gilles ?

État des lieux Saint-Gilles : une ville chic et résidentielle

Saint-Gilles représente un village dans la grande ville Bruxelloise. Composée de ses nombreuses bonnes adresses pour manger et boire un verre, elle procure une ambiance artistique et vivante. C’est aussi un quartier multiculturel et très dynamique.

En outre, Saint-Gilles est aussi chic et résidentiel, qui attire d’ailleurs par son élégance et ses très belles maisons. Le très populaire parvis Saint-Gilles, regorge de cafés et bars où il fait bon se retarder pour prendre un verre. Parmi les différentes adresses, la Maison du Peuple et la Brasserie Verschueren prennent le rang du premier choix auprès des locaux. C’est un lieu de rencontre pour tous les artistes du quartier.

État des lieux du marché locatif à Saint-Gilles

Avant d’investir dans l’immobilier d’une ville, il faut connaître le prix du marché. Le prix m² appartement à Saint-Gilles est de 1 821 € en moyenne. En fonction des immeubles, ce prix peut varier entre 964 € et 2 324 €. Quant au prix mètre carré d’une maison, il est plus élevé : à 2 474 € en moyenne, avec une fourchette qui peut aller de 1 310 € à 3 156 €. C’est un écart de +35,9 % par rapport aux appartements.

La répartition de l’habitat à Saint-Gilles est de 69,2% pour les maisons individuelles, et de 30,57% pour les appartements. 95,13% des logements représentent les résidences principales, 0,5% les résidences secondaires, et le reste les logements vacants. Il faut souligner que 64,28 % des habitants vivent dans leur résidence principale, et en sont propriétaires. Quant aux 35,15 %, ils sont locataires, et le reste à titre gracieux.

L’évolution des prix de l’immobilier à Saint-Gilles a été constatée sur tout l’ensemble des transactions immobilières, de 33% avec un prix moyen incluant tous les biens de 2965€. Cette moyenne prend en compte la répartition du parc immobilier sur la commune. Le prix est toutefois différent en fonction du type d’habitat : que ce soit une maison ou un appartement.