Etat des lieux Marguerites

Faire un état des lieux Marguerites permet d’analyser et de connaître la situation immobilière de la ville. Cela permet également d’avoir des informations basiques mais aussi importantes sur celle-ci. En effet, Marguerittes est une ville française, qui se trouve dans le département du Gard et la région de l’Occitanie, qui a anciennement été la région Languedoc-Roussillon. Marguerittes est aussi un Chef-lieu de canton dans le département Gard situé en région Occitanie, et est rattachée à la communauté d’agglomération de Nîmes Métropole Pourquoi et comment faire un état des lieux Marguerittes ?

État des lieux Marguerites : une ville attrayante et dynamique

Marguerittes est une ville française qui se trouve dans le département du Gard et la région de l’Occitanie. Ses habitants sont les Marguerittois et les Marguerittoises. En outre, la commune s’étend sur 25,3 km² et a 8 744 habitants depuis le dernier recensement de la population. Avec une densité de 345,7 habitants par km², la ville a connu une hausse de 6,8% de sa population par rapport à 1999.
Entourée par les communes de Saint-Gervasy, Rodilhan et Poulx, la ville de Marguerittes est située à 7 km au nord-est de Nîmes, qui est la plus grande ville à proximité. Située à 53 mètres d’altitude, la Rivière le Vieux Vistre est en effet le principal cours d’eau qui traverse la commune de Marguerittes.

État des lieux du marché locatif à Marguerites

Investir dans le secteur de l’immobilier requiert l’établissement d’un état des lieux Marguerittes, qui est une étape indispensable pour profiter d’une meilleure rentabilité. Cette action permet également de connaître l’état du parc immobilier de la ville, ainsi que de son marché locatif.
Il faut savoir que le prix du mètre carré ancien à Marguerittes est de 2 611 €/m2. Il s’agit notamment du prix médian. Le prix du mètre carré varie en fonction du nombre de pièces. Un studio avec 2 pièces est estimé à 2 295 €/m2. A 3 pièces, le prix est à 2 294 €/m2 ; à 4 pièces, il est 2 925 €/m2 ; à 5 pièces, le prix est évalué à 2 413 €/m2. Pour 6 pièces, le prix au mètre carré est de 2 178 €/m2.

Quant au prix du m2 neuf à Marguerittes, il est différent du prix ancien. Le prix médian est estimé à 3 117 €/m2. Par ailleurs, le prix d’une maison à Marguerittes est évalué à 2 812 €/m2. Quant à un appartement, le prix est estimé à2 306 €/m2.