Etat des lieux Marseille 12ème

L’état des lieux dans le 12ème arrondissement de Marseille revêt une importance primordiale lors de la location d’un bien immobilier. Que vous soyez une agence immobilière ou un propriétaire particulier, cet outil est essentiel pour protéger vos intérêts. L’état des lieux d’entrée permet de dresser un constat précis de l’état du logement au moment de l’arrivée du locataire, tandis que l’état des lieux de sortie permet de comparer l’état initial avec celui du départ. Ces documents détaillent minutieusement l’état des différentes pièces, des équipements et des éventuelles anomalies. L’inventaire réalisé dans le 12ème arrondissement de Marseille permet ainsi de prévenir les litiges futurs et d’établir les responsabilités en cas de dégradations ou de vétusté. Faites appel à nos agents d’état des lieux expérimentés pour garantir une expertise rigoureuse de votre bien immobilier.

L’histoire et les monuments du 12ème arrondissement de Marseille

L’histoire du 12ème arrondissement de Marseille est riche et témoigne de l’évolution de la ville au fil des siècles. Autrefois une zone rurale, cet arrondissement a connu une urbanisation croissante à partir du XIXe siècle, notamment avec l’implantation de nombreuses industries. Aujourd’hui, il offre un mélange harmonieux entre quartiers résidentiels et zones d’activités économiques.

En parcourant le 12ème arrondissement, vous pourrez découvrir des monuments emblématiques de Marseille. L’un des joyaux de cette zone est le Château de la Buzine, également connu sous le nom de « Château de mon père » en référence à Marcel Pagnol. Ce magnifique édifice du XIXe siècle abrite désormais un musée consacré au cinéma provençal. Un autre monument incontournable est l’Église Saint-Julien, construite au XVIIIe siècle, qui présente une architecture néoclassique remarquable.

Le 12ème arrondissement abrite également des espaces verts propices à la détente et à la promenade. Le Parc de la Moline, d’une superficie de 13 hectares, offre un cadre paisible avec ses arbres centenaires, ses aires de jeux et ses terrains de sport. Il constitue un véritable poumon vert au cœur de la ville. Le Parc de Font-Obscure est un autre espace naturel apprécié des habitants, avec ses sentiers ombragés et son lac. C’est l’endroit idéal pour se ressourcer et profiter de la nature en plein Marseille.

En somme, le 12ème arrondissement de Marseille est à la fois témoin de l’histoire de la ville et offrant un cadre de vie agréable. Entre ses monuments chargés d’histoire et ses espaces verts préservés, il séduit les résidents et les visiteurs en quête d’authenticité et de tranquillité.

Le marché locatif du 12ème arrondissement de Marseille : chiffres clés

Le 12ème arrondissement de Marseille, situé dans le sud-est de la ville, est un secteur dynamique sur le plan immobilier. Avec une superficie d’environ XX kilomètres carrés, cet arrondissement abrite une population d’environ XX habitants, ce qui en fait l’un des quartiers les plus peuplés de Marseille.

En ce qui concerne le marché locatif, le 12ème arrondissement offre une variété de biens immobiliers, allant des appartements aux maisons individuelles. Le montant moyen des loyers dans cette zone varie en fonction de la taille et des caractéristiques des logements. Pour un appartement standard, les loyers moyens oscillent entre XX et XX euros par mois, selon les statistiques récentes.

En termes d’occupation des biens, le 12ème arrondissement présente un taux de remplissage élevé. En effet, environ XX% des logements disponibles sont occupés, ce qui témoigne de la demande soutenue dans cette zone. Que ce soit pour les résidents locaux à la recherche d’un nouveau logement ou pour les étudiants attirés par la proximité des universités, le 12ème arrondissement offre des opportunités intéressantes sur le marché locatif.

Avec une combinaison attrayante d’infrastructures, de commodités et de transports en commun bien développés, le 12ème arrondissement de Marseille est un choix prisé pour ceux qui recherchent un logement à la fois dynamique et convivial. Que vous soyez un locataire à la recherche d’un nouveau foyer ou un propriétaire envisageant de mettre votre bien en location, le marché locatif du 12ème arrondissement offre des perspectives prometteuses dans le paysage immobilier de Marseille.

Découvrez les quartiers du 12ème arrondissement de Marseille pour réaliser votre état des lieux

Le 12ème arrondissement de Marseille regorge de quartiers variés, offrant différentes atmosphères et commodités. Lorsque vous souhaitez réaliser votre état des lieux, vous pouvez choisir parmi ces quartiers selon vos préférences et besoins spécifiques.

Le quartier Saint-Barnabé est réputé pour son ambiance conviviale, avec ses petites rues commerçantes et son marché animé. C’est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement chaleureux et familial.

Si vous préférez une atmosphère plus résidentielle et calme, le quartier des Caillols est un excellent choix. Vous y trouverez de nombreux espaces verts, des résidences paisibles et une ambiance propice à la tranquillité.

Quant au quartier de Saint-Julien, il se distingue par sa proximité avec le centre-ville de Marseille. C’est un quartier dynamique, avec des commerces, des restaurants et une vie culturelle animée. Idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l’activité.

En choisissant notre expert en état des lieux dans le 12ème arrondissement de Marseille, vous bénéficiez d’une expertise locale approfondie. Nos agents connaissent parfaitement les spécificités de chaque quartier, ce qui leur permet de réaliser un état des lieux précis et détaillé. Ils sont également familiarisés avec les exigences des agences immobilières et des propriétaires particuliers, garantissant ainsi un service professionnel et rigoureux.

Confiez-nous votre état des lieux dans le 12ème arrondissement de Marseille, et soyez assuré d’obtenir un document complet, fiable et conforme aux normes en vigueur. Nous mettons notre expertise à votre service pour vous accompagner dans vos démarches locatives en toute sérénité.