Etat des lieux

Nelly Hosteing

Après 30 ans dans le bâtiment, je réalise désormais des états des lieux sur la rive droite bordelaise, Libourne et Langon. Les états des lieux sont réalisés sur tablette numérique envoyée avec photos en PDF.

Zone d'interventions

J’interviens sur Libourne et ses alentours

Ville touristique surprenante, Libourne a tout pour plaire. Aussi, l’investissement locatif qu’elle représente, est colossal. Voilà pourquoi, établir un état des lieux dans cette belle ville est la promesse de maintenir des relations sans litiges.

L'état des lieux est le document qui génère le plus de conflits entre bailleurs-locataire, c'est pourquoi il est essentiel de réaliser un rapport incontestable.

Je vous accompagne dans la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie de vos locations, qu'elle soit saisonnière ou longue durée. Vous recevez l'état des lieux en PDF,peu après mon intervention, le rapport est fourni avec des photos qui permettent de justifier toutes les dégradations constatées.

Icône Précision - L'Expert Etat des Lieux

Précision

Toutes les dégradations constatées sont détaillées et prise en photo.

Icône Impartialité - L'Expert Etat des Lieux

Impartialité

Je ne prend aucun partis pris lors de mes Ă©tats des lieux.

IcĂ´ne Expertise - L'Expert Etat des Lieux

Expertise

Ayant plus de 30 ans d'expérience, j'établis des états des lieux professionnels qui sécurisent chaque partie.

Icône Rapidité - L'Expert Etat des Lieux

Rapidité

Vous recevez le jour même l’état des lieux par email.

Mes tarifs

Une tarification juste et sur-mesure

Vide
Meublé

Maison

Tarif au 1er janvier 2022

  • 2 pièces
    150 €180 €
  • 3 pièces
    160 €180 €
  • 4 pièces
    170 €200 €
  • 5 pièces
    180 €210 €
  • 6 pièces
    190 €220 €

Appartement

Tarif au 1er janvier 2022

  • Studio
    100 €130 €
  • 2 pièces
    110 €140 €
  • 3 pièces
    120 €150 €
  • 4 pièces
    130 €160 €
  • 5 pièces
    140 €170 €
  • 6 pièces
    150 €180 €

Commerce

Tarif au 1er janvier 2022

  • Uniquement
    Sur devis Sur devis
OptionsDépendances et pièces supplémentaires : 10€ par pièce.Chiffrage des dégradations sur devis.Sortie-Entrée le même jour: -50% sur le deuxième
AssuranceToutes nos prestations sont assurées chez : GENERALI IARD
mes services

DĂ©couvrez les services que je propose

IcĂ´ne note - L'Expert Etat des Lieux

Etat des lieux d’entrée et de sortie

Nous dématérialisons les états des lieux d’entrée et de sortie. Tous nos constats sont effectués sur tablettes avec des photos HD de chaque élément.

IcĂ´ne duplicate - L'Expert Etat des Lieux

Comparatif d’état des lieux

Lorsque nous effectuons l’état des lieux d’entrée et de sortie, nous mettons en lumière les différences entre les deux constats.

IcĂ´ne receipt - L'Expert Etat des Lieux

Chiffrage des dégradations

Nous pouvons établir une estimation des réparations locatives lorsque nous avons effectué l’état des lieux de sortie du logement.

IcĂ´ne cameraTwo - L'Expert Etat des Lieux

Visites locatives

Nos opérateurs se chargent de faire visiter à vos futures locataires le bien afin de vous faire gagner du temps.

Un agent de confiance

Prise de rendez-vous simple et efficace

IcĂ´ne hands - L'Expert Etat des Lieux

Prise de contact

Contacter l’opérateur et communiquer lui toutes les informations nécessaire pour reçevoir un devis.

IcĂ´ne phone - L'Expert Etat des Lieux

Préparation du rendez-vous

Via les informations communiquées, l’expert planifie avec vos locataires une date pour intervenir.

IcĂ´ne calendar - L'Expert Etat des Lieux

Jour-J

Vous recevez le rapport par email ainsi que les éventuels documents annexes. Vous pouvez régler la facture par virement bancaire ou paiement en ligne.

Modèle d'état des lieux de sortie - appartement

Télécharger l'état des lieux
Ă©tat des lieux libourne

L’Expert des états des lieux Libourne

Un état des lieux est un document dont vous auriez besoin si vous faites partie des propriétaires chanceux de louer votre logement dans cette belle ville. Au départ du locataire ayant habité parmi les baux ou les résidences que vous possédez, contacter un expert certifié en la matière est la meilleure chose à faire.

Un constat qualitatif de la valeur locative
En tant que propriétaire-bailleur, à nos yeux, votre bien immobilier compte autant que le bâtiment de l’Hôtel de Ville, le pont de pierre et la tour du grand port de Libourne. Voilà pourquoi, nos professionnels de l’immobilier performent des expertises précises afin de repérer les dégradations et les vices cachés des revêtements par exemple.

expert en Ă©tat des lieux

Libourne, un marché immobilier dynamique

Même dans une ville aussi paisible que Libourne, nous ne sommes pas à l’abri des litiges sans les bonnes dispositions. C’est notamment les cas de litiges fréquents qui surviennent lors des cas d’absence d’état des lieux. Même si vous pouvez vous permettre la charge des honoraires de location d’un huissier puis la saisine de la commission départementale de conciliation, il est pourtant recommandé de passer par une procédure à l’amiable ou la gestion locative d’un expert.

Effectivement, ce dernier vous permet d’être plus tranquille. Vous aurez alors l’assurance qu’un professionnel s’occupe de vos états des lieux d’entrée et de sortie. Nous connaissons la complexité de cette tâche extrêmement chronophage. Voilà pourquoi, lors de la remise des clés à l’entrée du locataire dans les lieux et à sa sortie du logement, lors de leur restitution, nous nous occupons de ces formalités contraignantes.

Afin de vous faciliter la vie, nous avons voulu travailler sur la réactivité de nos experts états des lieux Libourne en œuvrant sur la promiscuité de notre gérance immobilière. 

Un grand nombre d’agences immobilières, de propriétaires-bailleurs, de copropriétaires, de locataires, nous ont déjà fait confiance pour la gestion locative de leur logement meublé ou non meublé. Nos avis positifs sur la réactivité et la performance de nos experts pourraient certainement vous motiver à joindre notre clientèle.


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