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Etat des lieux Ă  Strasbourg

Nursel Hendes

Travaillant dans le domaine de l’immobilier depuis plus de 15 ans, effectuer l’expertise de vos Ă©tats des lieux sera le fruit d’un travail complet et de qualitĂ©. Toute expertise sera accompagnĂ©e de documents numĂ©riques afin de vous garantir prĂ©cision et transparence. Je suis disponible sur toute la rĂ©gion Alsace France (dĂ©partement 67).
Grande ville Ă©tudiante

J’interviens sur Strasbourg

Strasbourg est une commune française de la rĂ©gion Alsace-Champagne-Ardenne-Lorraine et compte plus de 280 000 habitants. La constitution d’un Ă©tat des lieux dans l’une des villes principales de France est trĂšs recommandĂ©e en raison du dynamisme locatif de la ville. D’ailleurs, comme l’état des lieux Strasbourg est un document formel Ă  Ă©tablir lors de l’entrĂ©e et de la sortie d’un locataire, protĂ©geant les deux parties en cas de dĂ©saccord.

La capitale alsacienne est l’une des villes les plus visitĂ©es de France en raison de son patrimoine et ses paysages Ă  couper le souffle, et ses riviĂšres. Les endroits les plus visitĂ©s sont du cĂŽtĂ© de la Grande Ăźle, avec ses bĂątiments datant du 15e siĂšcle, ses Ă©glises, sans oublier la cathĂ©drale de Notre-Dame et la fameuse maison Kammerzell.

La Petite France est surtout connue grĂące Ă  ses maisons Ă  colombages alsaciennes et ses bateaux. Il y a Ă©galement des endroits comme la place KlĂ©ber, la place Gutenberg et la place Broglie. La ville aquitanienne est composĂ©e d’une population active et jeune, 60 % des habitants ont moins de 40 ans.

Précision

Toutes les dégradations constatées sont détaillées et prises en photo.

Impartialité

Je ne prends aucun parti pris lors de mes Ă©tats des lieux.

Expertise

Véritable expert, je réalise vos états des lieux avec rigueur et professionnalisme.

Rapidité

Vous recevez le jour mĂȘme l’état des lieux par email.

MES TARIFS

Une tarification juste et sur-mesure

Vide
Meublé

Appartement

Tarif au 1er janvier 2023

  • studio
    96 € 180 €
  • t2
    120 € 222 €
  • t3
    120 € 222 €
  • t4
    168 € 300 €
  • t5
    204 € 384 €
  • t6
    204 € 384 €

Maison

Tarif au 1er janvier 2023

  • studio
    - € - €
  • t2
    160 € 294 €
  • t3
    160 € 294 €
  • t4
    210 € 372 €
  • t5
    270 € 480 €
  • t6
    270 € 480 €

Commerce

Tarif au 1er janvier 2023

  • Uniquement
    Sur devis Sur devis
Options Sortie + EntrĂ©e simultanĂ©es : - 50% sur le deuxiĂšme Ă©tat des lieux Frais de dĂ©placement: 50€ au delĂ  de 20km
Assurance Assurée chez Simplis
un agent de confiance

Prise de rendez-vous simple et efficace

  • Prise de contact

    Contacter l’opĂ©rateur et communiquer avec lui toutes les informations nĂ©cessaires pour recevoir un devis.

  • PrĂ©paration du rendez-vous

    Via les informations communiquĂ©es, l’expert planifie avec vos locataires une date pour intervenir.

  • Jour-J

    Vous recevez le rapport par email ainsi que les éventuels documents annexes. Vous pouvez régler la facture par virement bancaire ou paiement en ligne.

ModĂšle d'Ă©tat des lieux de sortie - appartement

Télécharger l'état des lieux
Une ville riche et dynamique

L’Expert des Ă©tats des lieux Strasbourg

En ce qui concerne les Ă©tats des lieux d’entrĂ©e et sortie de Strasbourg, on compte 136 337 logements occupĂ©s comme rĂ©sidences principales par les mĂ©nages. Environ 70 % sont des locataires et 28 % des propriĂ©taires. La demande locative est de loin supĂ©rieure Ă  l’offre sur le marchĂ©. Le propriĂ©taire ne doit pas prendre Ă  la lĂ©gĂšre les Ă©tats des lieux. À l’entrĂ©e du nouveau locataire, le constat consiste Ă  faire des diagnostics de l’appartement, en location meublĂ©e ou non meublĂ©e. On note l’état de chaque piĂšce (Ă©lĂ©ments de chauffage, revĂȘtements, murs, plafonds) et Ă©quipement (moquette, compteurs d’eau et d’électricité ). L’état des lieux d’entrĂ©e, quant Ă  lui, demande un inventaire d’usure et de dĂ©gradations de l’état des lieux avant l’entrĂ©e du locataire et avant la restitution des clĂ©s.

expert en immobilier

OĂč faire un Ă©tat des lieux Ă  Strasbourg ?

La ville de Strasbourg attire de plus en plus de jeunes actifs et des familles. Comme il s’agit d’une ville Ă©tudiante, les petits appartements dominent le marchĂ© locatif. D’ailleurs, 35 % des logements sont des studios et des T2. Les communes de Mundolsheim, Lingolsheim, Wissembourg et de Vendenheim attirent particuliĂšrement les attentions en raison de leur appartenance dans la rĂ©gion historique de l’Alsace et leurs zones commerciales. La location de logement Ă  Strasbourg vous intĂ©resse ? Avant l’entrĂ©e et le dĂ©part du locataire, le propriĂ©taire doit faire appel Ă  des experts Ă©tat des lieux Strasbourg ? C’est une formalitĂ© obligatoire assurant le propriĂ©taire-bailleur qu’il va recevoir ses frais de remise en Ă©tat en guise de rĂ©parations locatives, s’il y a dĂ©gradations du bien louĂ©. Le document doit contenir des signatures Ă  l’amiable et un constat de façon contradictoire doit ĂȘtre joint au contrat de bail d’habitation.

Cela protĂšge aussi le locataire du refus de restitution de dĂ©pĂŽt de garantie Ă  sa sortie du logement. En cas d’absence d’état de lieux, un litige pourrait naĂźtre entre les deux parties. Si le propriĂ©taire refuse alors la restitution du dĂ©pĂŽt de garantie, le locataire doit envoyer une lettre recommandĂ©e avec accusĂ© de rĂ©ception pour demander des explications. L’une des parties peut toujours engager un huissier afin de rĂ©gler les conflits. Toujours est-il que les honoraires doivent ĂȘtre payĂ©s par moitiĂ© par le propriĂ©taire et le locataire.