Etat des lieux Garons

Si vous souhaitez investir dans le secteur immobilier à Garons, faites appel à un expert des états des lieux pour vous tenir à jour de la situation du parc immobilier et du marché locatif de la ville. En effet, Garons est une ville qui compte 4950 habitants. Sa superficie est de 12,28 km2, soit une densité de 403 habitants au km2. Pourquoi et comment faire un état des lieux Garons ?

État des lieux Garons : une ville bonne à vivre

La ville de Garons est située au sein du département du Gard (30) et de la région Occitanie. Elle propose de nombreuses manifestations locales sur le territoire tout au long de l’année. On peut notamment citer les brocantes, festivals, concerts et théâtres ou encore les randonnées. Il s’agit aussi d’un village très calme où il fait bon habiter en général.

État des lieux du marché locatif à Garons

Le prix des biens immobiliers sur Garons est de 2 050 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d’agglomération de Nîmes Métropole. Pour l’Hexagone, ce prix peut aller jusqu’à 2 280 euros du m². Quant au prix des appartements, il évolue de 1 890 €/m2 pour l’ancien, et à 3 850 euros du mètre carré pour les constructions plus récentes. Le nombre d’appartements neufs à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste toutefois constant. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 240 euros le m² pour les maisons anciennes. Les prix des terrains à bâtir sont définis à partir de 150 €/m2.

Par ailleurs, l’habitat de la commune a progressé de 5,12 % sur cinq ans, contre 6,61 % dans la région Occitanie. En outre, 95,38 % des logements représentent les résidences principales et 3,97 % les logements vacants. La taille des logements varie avec 34,89 % de 4 pièces, 1,21 % de studios et 40,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Garons sont moins locataires que propriétaires, qui représentent d’ailleurs 66,21 % des occupants de logements. La commune du Gard se différencie ensuite par une part de maisons de 80,62 %, ainsi qu’un pourcentage d’appartements de 18,78 %. La ville de Garons offre 1 992 habitations à ses 4 950 habitants.